1330 Rue CARILLON · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
796 900 $
Unifamiliale · 6 295 $/m² · 126,6 m² · constr. 1960 · terrain 806,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
806,9 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
706 400 $
Rôle antérieur 526 400 $ +34.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
164249375900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
602398
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
288 200 $
Valeur bâtiment
418 200 $
Rôle antérieur
526 400 $
ID provincial
58037164249375900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
876 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
649 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
5 551
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 53 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 142, rue Westhill, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-20 · 175 m · Vendu 605 000 $ (5 054 $/m²) 119,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 437 $ · Ajust. âge +3 025 $ | 625 462 $ Poids 94 % |
| 2 | 161, rue Townshend, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-02 · 365 m · Vendu 907 500 $ (7 277 $/m²) 124,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 914 $ · Ajust. âge −27 225 $ | 887 189 $ Poids 93 % |
| 3 | 1491, rue de Rigaud, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-18 · 464 m · Vendu 865 000 $ (7 055 $/m²) 122,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 111 $ · Ajust. âge −60 550 $ | 818 561 $ Poids 89 % |
| 4 | 76, rue Holmes, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-04-13 · 372 m · Vendu 473 275 $ (3 931 $/m²) 120,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +19 214 $ · Ajust. superficie +12 186 $ · Ajust. âge +9 466 $ | 514 140 $ Poids 86 % |
| 5 | 1164, rue Montcalm, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-17 · 445 m · Vendu 770 000 $ (6 476 $/m²) 118,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 933 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 787 233 $ Poids 86 % |
| 6 | 65, rue Staveley, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-26 · 499 m · Vendu 640 000 $ (5 316 $/m²) 120,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +16 478 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 677 349 $ Poids 85 % |
| 7 | 45, rue Staveley, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-15 · 526 m · Vendu 605 000 $ (5 025 $/m²) 120,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +15 577 $ · Ajust. âge +12 100 $ | 640 306 $ Poids 84 % |
| 8 | 35, rue Staveley, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-25 · 544 m · Vendu 612 000 $ (5 083 $/m²) 120,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie +15 757 $ · Ajust. âge +12 240 $ | 647 715 $ Poids 83 % |
| 9 | 124, rue Murray, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-30 · 618 m · Vendu 862 000 $ (6 734 $/m²) 128 m² · constr. 1961 Ajust. marché +10 870 $ · Ajust. superficie −4 714 $ · Ajust. âge −4 310 $ | 863 845 $ Poids 83 % |
| 10 | 1150, rue de Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-10 · 713 m · Vendu 200 000 $ (1 535 $/m²) 130,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −2 840 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 185 682 $ Poids 77 % |
| 11 | 1182, rue Duvernay, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-31 · 686 m · Vendu 590 000 $ (5 113 $/m²) 115,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 631 $ · Ajust. âge −38 350 $ | 580 281 $ Poids 72 % |
| 12 | 1217, rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-11-26 · 603 m · Vendu 594 000 $ (4 934 $/m²) 120,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +54 976 $ · Ajust. superficie +15 294 $ · Ajust. âge −14 850 $ | 649 420 $ Poids 69 % |