230 Rue TOWNSHEND · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
709 700 $
Unifamiliale · 6 081 $/m² · 116,7 m² · constr. 1966 · terrain 638,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
638,1 m²
Frontage
24,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
566 800 $
Rôle antérieur 444 500 $ +27.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
164301055300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
600523
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
271 200 $
Valeur bâtiment
295 600 $
Rôle antérieur
444 500 $
ID provincial
58037164301055300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
730 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
670 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
612 000 $
$/m² médian
5 603
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 38 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1164, rue Montcalm, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-17 · 285 m · Vendu 770 000 $ (6 476 $/m²) 118,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 124 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 778 276 $ Poids 96 % |
| 2 | 1182, rue Duvernay, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-31 · 417 m · Vendu 590 000 $ (5 113 $/m²) 115,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 323 $ · Ajust. âge −20 650 $ | 572 673 $ Poids 92 % |
| 3 | 142, rue Westhill, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-20 · 399 m · Vendu 605 000 $ (5 054 $/m²) 119,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 581 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 618 594 $ Poids 92 % |
| 4 | 161, rue Townshend, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-02 · 213 m · Vendu 907 500 $ (7 277 $/m²) 124,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 110 $ · Ajust. âge +0 $ | 878 390 $ Poids 90 % |
| 5 | 65, rue Staveley, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-26 · 597 m · Vendu 640 000 $ (5 316 $/m²) 120,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −9 834 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 670 236 $ Poids 83 % |
| 6 | 45, rue Staveley, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-15 · 628 m · Vendu 605 000 $ (5 025 $/m²) 120,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −9 296 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 633 583 $ Poids 81 % |
| 7 | 35, rue Staveley, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-25 · 650 m · Vendu 612 000 $ (5 083 $/m²) 120,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie −9 404 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 640 913 $ Poids 80 % |
| 8 | 124, rue Murray, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-30 · 370 m · Vendu 862 000 $ (6 734 $/m²) 128 m² · constr. 1961 Ajust. marché +10 870 $ · Ajust. superficie −38 049 $ · Ajust. âge +21 550 $ | 856 370 $ Poids 80 % |
| 9 | 310, rue William-Birks, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-30 · 345 m · Vendu 825 000 $ (7 887 $/m²) 104,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 717 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 885 092 $ Poids 79 % |
| 10 | 1269, rue Dulude, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-11 · 558 m · Vendu 627 500 $ (5 864 $/m²) 107 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 443 $ · Ajust. âge +31 375 $ | 687 318 $ Poids 78 % |
| 11 | 1178, rue Dulude, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-15 · 539 m · Vendu 531 000 $ (4 963 $/m²) 107 m² · constr. 1956 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +24 069 $ · Ajust. âge +26 550 $ | 588 314 $ Poids 77 % |
| 12 | 76, rue Holmes, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-04-13 · 686 m · Vendu 473 275 $ (3 931 $/m²) 120,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +19 214 $ · Ajust. superficie −7 272 $ · Ajust. âge +23 664 $ | 508 881 $ Poids 76 % |