210 Rue TOWNSHEND · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
724 900 $
Unifamiliale · 5 358 $/m² · 135,3 m² · constr. 1966 · terrain 564 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
564 m²
Frontage
18,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
595 100 $
Rôle antérieur 423 500 $ +40.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
164301436400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
602030
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
239 700 $
Valeur bâtiment
355 400 $
Rôle antérieur
423 500 $
ID provincial
58037164301436400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
727 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
719 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
612 000 $
$/m² médian
5 575
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 41 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, rue Murray, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-30 · 348 m · Vendu 862 000 $ (6 734 $/m²) 128 m² · constr. 1961 Ajust. marché +10 870 $ · Ajust. superficie +24 580 $ · Ajust. âge +21 550 $ | 919 000 $ Poids 89 % |
| 2 | 161, rue Townshend, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-02 · 173 m · Vendu 907 500 $ (7 277 $/m²) 124,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 571 $ · Ajust. âge +0 $ | 946 071 $ Poids 88 % |
| 3 | 131, place du Château, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-11-13 · 317 m · Vendu 325 000 $ (2 343 $/m²) 138,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −3 983 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 360 846 $ Poids 79 % |
| 4 | 1164, rue Montcalm, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-17 · 249 m · Vendu 770 000 $ (6 476 $/m²) 118,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 103 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 838 503 $ Poids 77 % |
| 5 | 142, rue Westhill, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-20 · 360 m · Vendu 605 000 $ (5 054 $/m²) 119,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 424 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 665 599 $ Poids 76 % |
| 6 | 1150, rue de Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-10 · 749 m · Vendu 200 000 $ (1 535 $/m²) 130,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +3 837 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 198 359 $ Poids 75 % |
| 7 | 65, rue Staveley, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-26 · 558 m · Vendu 640 000 $ (5 316 $/m²) 120,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +39 601 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 719 672 $ Poids 71 % |
| 8 | 45, rue Staveley, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-15 · 589 m · Vendu 605 000 $ (5 025 $/m²) 120,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +37 436 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 680 314 $ Poids 69 % |
| 9 | 360, rue Durham, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-10-09 · 542 m · Vendu 1 335 000 $ (9 577 $/m²) 139,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +123 704 $ · Ajust. superficie −19 632 $ · Ajust. âge +6 675 $ | 1 445 747 $ Poids 69 % |
| 10 | 35, rue Staveley, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-25 · 611 m · Vendu 612 000 $ (5 083 $/m²) 120,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie +37 869 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 688 186 $ Poids 69 % |
| 11 | 16, place Lévis, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-10-01 · 592 m · Vendu 900 000 $ (6 706 $/m²) 134,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +3 689 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 969 085 $ Poids 68 % |
| 12 | 76, rue Holmes, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-04-13 · 646 m · Vendu 473 275 $ (3 931 $/m²) 120,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +19 214 $ · Ajust. superficie +29 285 $ · Ajust. âge +23 664 $ | 545 438 $ Poids 65 % |