200 Rue TOWNSHEND · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
689 100 $
Unifamiliale · 7 134 $/m² · 96,6 m² · constr. 1973 · terrain 743,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
605 000 $
Rôle antérieur 452 100 $ +33.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
164301646700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
602032
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
306 700 $
Valeur bâtiment
298 300 $
Rôle antérieur
452 100 $
ID provincial
58037164301646700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
713 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
643 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
608 500 $
$/m² médian
5 567
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 33 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1136, rue de Meulles, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-08 · 202 m · Vendu 890 000 $ (8 945 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie −12 970 $ · Ajust. âge +22 250 $ | 910 503 $ Poids 94 % |
| 2 | 1109, rue Cadieux, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-30 · 279 m · Vendu 473 000 $ (5 175 $/m²) 91,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 964 $ · Ajust. superficie +13 455 $ · Ajust. âge +4 730 $ | 497 150 $ Poids 91 % |
| 3 | 412, rue du Général-Vanier, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-04 · 314 m · Vendu 520 000 $ (5 689 $/m²) 91,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +14 792 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 546 549 $ Poids 88 % |
| 4 | 1191, rue Buies, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-21 · 440 m · Vendu 722 250 $ (7 116 $/m²) 101,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 434 $ · Ajust. âge +14 445 $ | 719 261 $ Poids 87 % |
| 5 | 160, boulevard Clairevue ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-14 · 510 m · Vendu 629 900 $ (6 280 $/m²) 100,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 618 $ · Ajust. âge +25 196 $ | 643 478 $ Poids 87 % |
| 6 | 310, rue William-Birks, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-30 · 332 m · Vendu 825 000 $ (7 887 $/m²) 104,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 549 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 834 701 $ Poids 85 % |
| 7 | 1087, rue Verchères, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-04-20 · 435 m · Vendu 620 000 $ (6 067 $/m²) 102,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 171 $ · Ajust. superficie −16 986 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 637 485 $ Poids 83 % |
| 8 | 1067, rue Argenteuil, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-17 · 437 m · Vendu 581 000 $ (6 513 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 100 $ · Ajust. âge −2 905 $ | 602 195 $ Poids 83 % |
| 9 | 24, place Lévis, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-06 · 616 m · Vendu 691 000 $ (7 438 $/m²) 92,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 713 $ · Ajust. superficie +13 760 $ · Ajust. âge +10 365 $ | 723 839 $ Poids 80 % |
| 10 | 1182, rue Bourassa, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-03 · 533 m · Vendu 662 000 $ (7 422 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 460 $ · Ajust. âge +6 620 $ | 696 080 $ Poids 79 % |
| 11 | 1182, rue Bourassa, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-02 · 533 m · Vendu 662 000 $ (7 422 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 460 $ · Ajust. âge +6 620 $ | 696 080 $ Poids 79 % |
| 12 | 890, Place Foucault, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-24 · 573 m · Vendu 270 000 $ (3 027 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 200 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 279 850 $ Poids 78 % |