166 Rue TOWNSHEND · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
767 100 $
Unifamiliale · 6 142 $/m² · 124,9 m² · constr. 1959 · terrain 929 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
654 200 $
Rôle antérieur 504 100 $ +29.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
164321129100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
602144
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
346 300 $
Valeur bâtiment
307 900 $
Rôle antérieur
504 100 $
ID provincial
58037164321129100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
834 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
642 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
602 000 $
$/m² médian
5 575
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 48 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 161, rue Townshend, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-02 · 49 m · Vendu 907 500 $ (7 277 $/m²) 124,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +728 $ · Ajust. âge −31 763 $ | 876 465 $ Poids 99 % |
| 2 | 142, rue Westhill, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-20 · 200 m · Vendu 605 000 $ (5 054 $/m²) 119,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 141 $ · Ajust. âge +0 $ | 618 141 $ Poids 95 % |
| 3 | 1164, rue Montcalm, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-17 · 155 m · Vendu 770 000 $ (6 476 $/m²) 118,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 428 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 777 878 $ Poids 95 % |
| 4 | 124, rue Murray, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-30 · 318 m · Vendu 862 000 $ (6 734 $/m²) 128 m² · constr. 1961 Ajust. marché +10 870 $ · Ajust. superficie −10 438 $ · Ajust. âge −8 620 $ | 853 811 $ Poids 93 % |
| 5 | 65, rue Staveley, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-26 · 405 m · Vendu 640 000 $ (5 316 $/m²) 120,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +11 960 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 669 630 $ Poids 90 % |
| 6 | 45, rue Staveley, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-15 · 437 m · Vendu 605 000 $ (5 025 $/m²) 120,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +11 306 $ · Ajust. âge +9 075 $ | 633 010 $ Poids 88 % |
| 7 | 35, rue Staveley, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-25 · 459 m · Vendu 612 000 $ (5 083 $/m²) 120,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie +11 437 $ · Ajust. âge +9 180 $ | 640 334 $ Poids 88 % |
| 8 | 76, rue Holmes, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-04-13 · 476 m · Vendu 473 275 $ (3 931 $/m²) 120,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +19 214 $ · Ajust. superficie +8 844 $ · Ajust. âge +7 099 $ | 508 433 $ Poids 84 % |
| 9 | 1150, rue de Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-10 · 610 m · Vendu 200 000 $ (1 535 $/m²) 130,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −4 144 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 183 378 $ Poids 81 % |
| 10 | 1182, rue Duvernay, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-31 · 585 m · Vendu 590 000 $ (5 113 $/m²) 115,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 285 $ · Ajust. âge −41 300 $ | 572 985 $ Poids 78 % |
| 11 | 1491, rue de Rigaud, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-18 · 782 m · Vendu 865 000 $ (7 055 $/m²) 122,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 114 $ · Ajust. âge −64 875 $ | 808 239 $ Poids 76 % |
| 12 | 1217, rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-11-26 · 565 m · Vendu 594 000 $ (4 934 $/m²) 120,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +54 976 $ · Ajust. superficie +11 100 $ · Ajust. âge −17 820 $ | 642 256 $ Poids 72 % |