185 Rue DE JUMONVILLE · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
911 400 $
Unifamiliale · 5 352 $/m² · 170,3 m² · constr. 1976 · terrain 614,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
614,2 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
745 000 $
Rôle antérieur 478 000 $ +55.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
164399318400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
603830
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
276 400 $
Valeur bâtiment
468 600 $
Rôle antérieur
478 000 $
ID provincial
58037164399318400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
917 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
899 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
628 700 $
$/m² médian
5 864
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 67 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, boul. Clairevue Est, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-12-10 · 584 m · Vendu 850 000 $ (5 240 $/m²) 162,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +21 224 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 899 903 $ Poids 71 % |
| 2 | 270, boulevard Clairevue Est, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-09-24 · 519 m · Vendu 500 000 $ (3 203 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +22 742 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 566 573 $ Poids 62 % |
| 3 | 1147, rue Cadillac, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-09-24 · 363 m · Vendu 1 056 000 $ (6 947 $/m²) 152 m² · constr. 1972 Ajust. marché +97 851 $ · Ajust. superficie +63 568 $ · Ajust. âge +21 120 $ | 1 238 540 $ Poids 61 % |
| 4 | 1160, Place Montcalm, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-29 · 946 m · Vendu 350 000 $ (1 874 $/m²) 186,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −15 458 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 359 956 $ Poids 56 % |
| 5 | 193, rue Boulanger, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-07-21 · 851 m · Vendu 905 000 $ (5 377 $/m²) 168,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +47 747 $ · Ajust. superficie +5 377 $ · Ajust. âge +40 725 $ | 998 849 $ Poids 51 % |
| 6 | 1530, rue Evergreen, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-07-08 · 821 m · Vendu 975 000 $ (5 913 $/m²) 164,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 440 $ · Ajust. superficie +15 964 $ · Ajust. âge +34 125 $ | 1 076 529 $ Poids 51 % |
| 7 | 1483, rue Evergreen, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-12-01 · 791 m · Vendu 825 000 $ (5 559 $/m²) 148,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +60 874 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 971 460 $ Poids 49 % |
| 8 | 316, rue Caisse, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-02-28 · 604 m · Vendu 650 000 $ (3 714 $/m²) 175 m² · constr. 1957 Ajust. marché +121 563 $ · Ajust. superficie −8 729 $ · Ajust. âge +61 750 $ | 824 584 $ Poids 46 % |
| 9 | 200, chemin de la Rabastalière Est, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-06-12 · 792 m · Vendu 408 564 $ (2 602 $/m²) 157 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 738 $ · Ajust. superficie +17 305 $ · Ajust. âge −8 171 $ | 451 436 $ Poids 46 % |
| 10 | 174, rue d'Anjou, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-09-08 · 1.1 km · Vendu 1 700 000 $ (10 291 $/m²) 165,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +157 526 $ · Ajust. superficie +26 241 $ · Ajust. âge +170 000 $ | 2 053 767 $ Poids 45 % |
| 11 | 180, Chemin de la Rabastalière Est, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-20 · 796 m · Vendu 615 000 $ (4 393 $/m²) 140 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +66 552 $ · Ajust. âge +0 $ | 681 552 $ Poids 45 % |
| 12 | 100, rue Lakeview, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-16 · 1.4 km · Vendu 1 350 000 $ (7 904 $/m²) 170,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +17 023 $ · Ajust. superficie −1 976 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 446 047 $ Poids 44 % |