2000 Rue DE CHAMBLY app. 206 app. 206 · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
604 200 $
Unifamiliale · 5 722 $/m² · 105,6 m² · constr. 1996 · terrain 219,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
219,7 m²
Frontage
112,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
450 900 $
Rôle antérieur 314 800 $ +43.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
174148485500020006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
605171
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 400 $
Valeur bâtiment
346 500 $
Rôle antérieur
314 800 $
ID provincial
58037174148485500020006
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
531 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
738 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
790 000 $
$/m² médian
5 440
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 16 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 92, Grand Boulevard Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-28 · 737 m · Vendu 600 000 $ (5 613 $/m²) 106,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −3 648 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 660 918 $ Poids 75 % |
| 2 | 2076, rue du Calvados, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-10-20 · 321 m · Vendu 935 000 $ (8 682 $/m²) 107,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +86 639 $ · Ajust. superficie −9 116 $ · Ajust. âge +93 500 $ | 1 106 024 $ Poids 72 % |
| 3 | 1829, rue de Cambrai, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-04-02 · 337 m · Vendu 1 155 000 $ (9 821 $/m²) 117,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +46 891 $ · Ajust. superficie −58 929 $ · Ajust. âge +115 500 $ | 1 258 463 $ Poids 71 % |
| 4 | 60, Le Grand Boulevard Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-09-14 · 751 m · Vendu 740 000 $ (6 325 $/m²) 117 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 051 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 777 949 $ Poids 64 % |
| 5 | 2012, rue de Bedford, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-09-11 · 844 m · Vendu 2 650 000 $ (22 964 $/m²) 115,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −112 522 $ · Ajust. âge +265 000 $ | 2 802 478 $ Poids 63 % |
| 6 | 1784, rue de Verdun, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-09-18 · 533 m · Vendu 177 488 $ (1 738 $/m²) 102,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 446 $ · Ajust. superficie +3 042 $ · Ajust. âge +17 749 $ | 214 725 $ Poids 63 % |
| 7 | 2086, rue Bellevue, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-02-24 · 779 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +29 314 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 738 541 $ Poids 60 % |
| 8 | 1825, rue de Bedford, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-10-05 · 864 m · Vendu 835 000 $ (7 082 $/m²) 117,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 556 $ · Ajust. âge +83 500 $ | 874 944 $ Poids 58 % |
| 9 | 367, place Banting, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-06 · 1.1 km · Vendu 211 845 $ (1 995 $/m²) 106,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +2 671 $ · Ajust. superficie −598 $ · Ajust. âge +10 592 $ | 224 510 $ Poids 55 % |
| 10 | 420, rue Van Horne, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-01-22 · 961 m · Vendu 580 000 $ (5 263 $/m²) 110,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +53 680 $ · Ajust. superficie −12 105 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 679 575 $ Poids 55 % |
| 11 | , Saint-Bruno-de-Montarville 2025-08-28 · 544 m · Vendu 500 000 $ (5 176 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +23 292 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 614 580 $ Poids 55 % |
| 12 | 186, rue Lansdowne, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-04-17 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (3 751 $/m²) 109,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −6 940 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 460 706 $ Poids 53 % |