700 Rue TILLEULS · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
315 500 $
Autre · terrain 47,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
47,8 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1922
Usage
Stationnement extérieur
Valeur au rôle 2026 — composition
20 000 $
Rôle antérieur 10 000 $ +100.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
174200702200010026
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
604985
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 400 $
Valeur bâtiment
6 600 $
Rôle antérieur
10 000 $
ID provincial
58037174200702200010026
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
226 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
480 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
675 000 $
$/m² médian
5 300
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 1 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 400-270, rue de Vimy, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-15 · 122 m · Vendu 1 750 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 750 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 1800, place Dunant, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-31 · 167 m · Vendu 480 000 $ (4 883 $/m²) 98,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 000 $ Poids 69 % |
| 3 | 600, rue Des Tilleuls, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-10 · 50 m · Vendu 356 000 $ (4 208 $/m²) 84,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 489 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 489 $ Poids 68 % |
| 4 | 1800, place Dunant, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-15 · 167 m · Vendu 412 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 412 000 $ Poids 68 % |
| 5 | 500, rue des Tilleuls, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-18 · 111 m · Vendu 488 000 $ (5 078 $/m²) 96,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 154 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 494 154 $ Poids 68 % |
| 6 | 1836, rue De Chambly, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-15 · 178 m · Vendu 530 000 $ (4 831 $/m²) 109,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 530 000 $ Poids 68 % |
| 7 | 280, boulevard Seigneurial Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-21 · 217 m · Vendu 360 000 $ (9 184 $/m²) 39,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 000 $ Poids 68 % |
| 8 | 600, rue des Tilleuls, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-19 · 50 m · Vendu 342 400 $ Ajust. marché +4 318 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 346 718 $ Poids 68 % |
| 9 | 295, rue De Vimy, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-01 · 133 m · Vendu 590 000 $ Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 440 $ Poids 68 % |
| 10 | 104-500, rue des Tilleuls, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-26 · 111 m · Vendu 436 000 $ (4 004 $/m²) 108,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 498 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 441 498 $ Poids 68 % |
| 11 | 34, Place Dunant, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-05 · 167 m · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 170 $ Poids 67 % |
| 12 | 270, rue de Vimy, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-19 · 122 m · Vendu 512 500 $ Ajust. marché +6 462 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 518 962 $ Poids 67 % |