2000 Rue LA CORNE · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
959 600 $
Unifamiliale · 6 453 $/m² · 148,7 m² · constr. 1976 · terrain 631,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
631,7 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
756 400 $
Rôle antérieur 577 100 $ +31.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
184233922400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
607712
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
268 500 $
Valeur bâtiment
487 900 $
Rôle antérieur
577 100 $
ID provincial
58037184233922400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
938 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
998 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
792 500 $
$/m² médian
5 128
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 73 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2057, rue de Bedford, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-07-31 · 259 m · Vendu 950 000 $ (6 393 $/m²) 148,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +320 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 964 570 $ Poids 97 % |
| 2 | 155, rue Beaumont Est, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-10-07 · 444 m · Vendu 718 000 $ (4 832 $/m²) 148,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +66 532 $ · Ajust. superficie +242 $ · Ajust. âge +71 800 $ | 856 573 $ Poids 73 % |
| 3 | 2037, rue des Cèdres, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-01-14 · 730 m · Vendu 941 000 $ (6 286 $/m²) 149,7 m² · constr. 1944 Ajust. marché +87 091 $ · Ajust. superficie −3 143 $ · Ajust. âge +94 100 $ | 1 119 048 $ Poids 70 % |
| 4 | 95, rue Beaumont Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-03-25 · 847 m · Vendu 1 200 000 $ (7 947 $/m²) 151 m² · constr. 1982 Ajust. marché +91 644 $ · Ajust. superficie −9 139 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 1 246 505 $ Poids 68 % |
| 5 | 1999, rue la Corne, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-01-13 · 46 m · Vendu 960 000 $ (5 714 $/m²) 168 m² · constr. 1975 Ajust. marché +88 849 $ · Ajust. superficie −55 143 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 998 507 $ Poids 68 % |
| 6 | 415, rue du Domaine, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-10-01 · 552 m · Vendu 174 958 $ (1 125 $/m²) 155,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +16 212 $ · Ajust. superficie −3 825 $ · Ajust. âge +17 496 $ | 204 840 $ Poids 67 % |
| 7 | 162, rue Lakeview, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-16 · 945 m · Vendu 1 500 000 $ (9 862 $/m²) 152,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie −16 765 $ · Ajust. âge +127 500 $ | 1 629 649 $ Poids 65 % |
| 8 | 3360, rue De l'Aronia, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-08-29 · 571 m · Vendu 1 060 000 $ (7 011 $/m²) 151,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +87 530 $ · Ajust. superficie −8 763 $ · Ajust. âge −106 000 $ | 1 032 767 $ Poids 65 % |
| 9 | 2125, rue de la Régence, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-11-28 · 158 m · Vendu 1 065 000 $ (6 347 $/m²) 167,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +98 567 $ · Ajust. superficie −60 612 $ · Ajust. âge +21 300 $ | 1 124 255 $ Poids 64 % |
| 10 | 2170, rue Vendôme, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-02-18 · 434 m · Vendu 685 000 $ (5 298 $/m²) 129,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +56 201 $ · Ajust. superficie +51 388 $ · Ajust. âge +13 700 $ | 806 289 $ Poids 64 % |
| 11 | 1781, rue McTavish, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-08-11 · 761 m · Vendu 875 000 $ (6 752 $/m²) 129,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +64 477 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 965 727 $ Poids 59 % |
| 12 | 1998, rue Bellevue, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-09-12 · 410 m · Vendu 1 479 318 $ (11 165 $/m²) 132,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +137 077 $ · Ajust. superficie +90 434 $ · Ajust. âge +140 535 $ | 1 847 364 $ Poids 59 % |