136 Boulevard QUINN · Longueuil
Valeur estimée
522 000 $
Unifamiliale · 4 793 $/m² · 108,9 m² · constr. 1883 · terrain 194,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
194,5 m²
Frontage
7,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
363 100 $
Rôle antérieur 320 800 $ +13.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
034377654000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1883
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
6022
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 400 $
Valeur bâtiment
236 700 $
Rôle antérieur
320 800 $
ID provincial
58227034377654000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
130
Prix médian
506 500 $
$/m² médian
4 276
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 34 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 769, rue Duvernay, Longueuil 2026-08-04 · 1.1 km · Vendu 559 000 $ (6 063 $/m²) 92,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 625 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 553 725 $ Poids 41 % |
| 2 | 998, rue Marmier, Longueuil 2026-06-04 · 1.4 km · Vendu 686 000 $ (6 915 $/m²) 99,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +8 650 $ · Ajust. superficie +33 539 $ · Ajust. âge −68 600 $ | 659 590 $ Poids 38 % |
| 3 | 1116, rue Joliette, Longueuil 2026-03-17 · 1.5 km · Vendu 460 000 $ (4 093 $/m²) 112,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie −7 162 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 441 968 $ Poids 32 % |
| 4 | 1094, rue Dollard, Longueuil 2026-04-27 · 1.6 km · Vendu 675 000 $ (6 136 $/m²) 110 m² · constr. 2020 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −3 375 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 631 529 $ Poids 30 % |
| 5 | 1106, Rue Joliette, Longueuil 2025-12-02 · 1.5 km · Vendu 680 000 $ (6 409 $/m²) 106,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 343 $ · Ajust. superficie +8 973 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 681 316 $ Poids 30 % |
| 6 | 1031, rue Sainte-Hélène, Longueuil 2026-08-17 · 1.7 km · Vendu 317 000 $ (2 830 $/m²) 112 m² · constr. 1939 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 387 $ · Ajust. âge −31 700 $ | 280 913 $ Poids 26 % |
| 7 | 335, rue Verchères, Longueuil 2026-01-08 · 1.7 km · Vendu 435 000 $ (3 843 $/m²) 113,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie −8 262 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 423 498 $ Poids 25 % |
| 8 | 1014, rue Marmier, Longueuil 2025-09-15 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (5 839 $/m²) 94,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +42 914 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 588 878 $ Poids 25 % |
| 9 | 986, rue Marquette, Longueuil 2025-12-16 · 1.5 km · Vendu 235 376 $ (1 904 $/m²) 123,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +20 887 $ · Ajust. superficie −13 997 $ · Ajust. âge −23 538 $ | 218 729 $ Poids 24 % |
| 10 | 1139, rue Emma, Longueuil 2025-06-20 · 1.6 km · Vendu 460 000 $ (4 352 $/m²) 105,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 985 $ · Ajust. superficie +6 963 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 458 948 $ Poids 23 % |
| 11 | 1327, rue de la Providence, Longueuil 2025-11-20 · 1.6 km · Vendu 697 000 $ (5 813 $/m²) 119,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +64 508 $ · Ajust. superficie −31 972 $ · Ajust. âge −69 700 $ | 659 836 $ Poids 22 % |
| 12 | 1108, rue Dollard, Longueuil 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 655 000 $ (5 613 $/m²) 116,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +60 694 $ · Ajust. superficie −21 889 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 628 304 $ Poids 22 % |