910 Boulevard QUINN · Longueuil
Valeur estimée
795 200 $
Unifamiliale · 6 465 $/m² · 123 m² · constr. 1953 · terrain 618,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
618,6 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
779 100 $
Rôle antérieur 640 700 $ +21.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
044382272600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
6088
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
363 500 $
Valeur bâtiment
415 600 $
Rôle antérieur
640 700 $
ID provincial
58227044382272600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
893 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
613 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 281
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 81 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 986, rue Marquette, Longueuil 2025-12-16 · 811 m · Vendu 235 376 $ (1 904 $/m²) 123,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +20 887 $ · Ajust. superficie −571 $ · Ajust. âge +4 708 $ | 260 399 $ Poids 65 % |
| 2 | 1094, rue Dollard, Longueuil 2026-04-27 · 730 m · Vendu 675 000 $ (6 136 $/m²) 110 m² · constr. 2020 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie +39 886 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 674 790 $ Poids 63 % |
| 3 | 1108, rue Dollard, Longueuil 2025-09-23 · 744 m · Vendu 655 000 $ (5 613 $/m²) 116,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +60 694 $ · Ajust. superficie +17 680 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 667 874 $ Poids 59 % |
| 4 | 1031, rue Sainte-Hélène, Longueuil 2026-08-17 · 1.1 km · Vendu 317 000 $ (2 830 $/m²) 112 m² · constr. 1939 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 567 $ · Ajust. âge +22 190 $ | 354 757 $ Poids 52 % |
| 5 | 964, rue Cartier, Longueuil 2026-03-31 · 889 m · Vendu 750 000 $ (5 342 $/m²) 140,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +57 277 $ · Ajust. superficie −46 474 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 685 803 $ Poids 48 % |
| 6 | 1218, rue Duvernay, Longueuil 2025-11-21 · 901 m · Vendu 380 000 $ (3 473 $/m²) 109,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +23 620 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 459 689 $ Poids 48 % |
| 7 | 1163, rue Saint-Georges, Longueuil 2025-10-17 · 1.0 km · Vendu 595 000 $ (5 201 $/m²) 114,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +22 365 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 612 999 $ Poids 47 % |
| 8 | 1157, rue Saint-Georges, Longueuil 2025-06-09 · 1.0 km · Vendu 618 000 $ (5 412 $/m²) 114,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +51 032 $ · Ajust. superficie +23 811 $ · Ajust. âge −61 800 $ | 631 043 $ Poids 39 % |
| 9 | 1639, rue Marquette, Longueuil 2025-06-13 · 1.2 km · Vendu 623 000 $ (5 157 $/m²) 120,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +51 445 $ · Ajust. superficie +5 673 $ · Ajust. âge +18 690 $ | 698 808 $ Poids 37 % |
| 10 | 1195, rue Marquette, Longueuil 2025-02-20 · 901 m · Vendu 370 000 $ (2 837 $/m²) 130,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +69 197 $ · Ajust. superficie −10 498 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 432 399 $ Poids 35 % |
| 11 | 1045, rue Duvernay, Longueuil 2024-12-18 · 725 m · Vendu 575 000 $ (4 304 $/m²) 133,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +110 291 $ · Ajust. superficie −22 811 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 676 855 $ Poids 32 % |
| 12 | 1827, rue Dollard, Longueuil 2025-06-30 · 1.3 km · Vendu 442 000 $ (3 505 $/m²) 126,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +36 499 $ · Ajust. superficie −5 433 $ · Ajust. âge +4 420 $ | 477 486 $ Poids 32 % |