1600 Avenue VICTORIA app. 108 app. 108 · Longueuil
Valeur estimée
289 200 $
Unifamiliale · 7 880 $/m² · 36,7 m² · constr. 2001 · terrain 102,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
36,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
102,3 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
216 000 $
Rôle antérieur 162 900 $ +32.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
053874909400010108
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
689342
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 000 $
Valeur bâtiment
170 000 $
Rôle antérieur
162 900 $
ID provincial
58227053874909400010108
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
289 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
501 000 $
$/m² médian
4 956
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 1 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|