150 Rue JEANNETTE · Longueuil
Valeur estimée
561 800 $
Unifamiliale · 5 889 $/m² · 95,4 m² · constr. 1957 · terrain 526,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
526,8 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
416 900 $
Rôle antérieur 313 900 $ +32.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
053936845300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
657451
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
250 200 $
Valeur bâtiment
166 700 $
Rôle antérieur
313 900 $
ID provincial
58227053936845300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
530 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
619 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
107
Prix médian
715 000 $
$/m² médian
5 721
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 44 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 330, rue H.-W.-Clarke, Longueuil 2025-12-03 · 922 m · Vendu 750 000 $ (7 289 $/m²) 102,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +66 555 $ · Ajust. superficie −27 332 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 714 223 $ Poids 53 % |
| 2 | 200, rue Maple, Longueuil 2026-06-22 · 1.2 km · Vendu 659 000 $ (7 124 $/m²) 92,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +8 310 $ · Ajust. superficie +10 330 $ · Ajust. âge +39 540 $ | 717 180 $ Poids 49 % |
| 3 | 454, rue de Verchères, Longueuil 2026-07-17 · 1.3 km · Vendu 310 000 $ (3 085 $/m²) 100,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 866 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 305 234 $ Poids 44 % |
| 4 | 290, avenue Alexandra, Saint-Lambert 2026-07-21 · 1.3 km · Vendu 650 000 $ (6 244 $/m²) 104,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 161 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 619 589 $ Poids 43 % |
| 5 | 471, rue De Verchères, Longueuil 2026-05-28 · 1.3 km · Vendu 535 000 $ (5 323 $/m²) 100,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −13 575 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 533 522 $ Poids 42 % |
| 6 | 478, rue De Verchères, Longueuil 2026-05-08 · 1.4 km · Vendu 521 000 $ (5 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +6 570 $ · Ajust. superficie −13 219 $ · Ajust. âge +5 210 $ | 519 560 $ Poids 40 % |
| 7 | 545, rue de Springfield, Longueuil 2026-06-22 · 1.6 km · Vendu 1 250 000 $ (13 412 $/m²) 93,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 762 $ · Ajust. superficie +14 753 $ · Ajust. âge +56 250 $ | 1 336 765 $ Poids 33 % |
| 8 | 105, avenue d'Irvine, Saint-Lambert 2026-03-10 · 1.6 km · Vendu 737 500 $ (8 167 $/m²) 90,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +56 323 $ · Ajust. superficie +20 826 $ · Ajust. âge +25 813 $ | 840 462 $ Poids 31 % |
| 9 | 555, rue Grégory, Longueuil 2026-06-19 · 1.6 km · Vendu 600 000 $ (5 720 $/m²) 104,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −27 169 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 565 397 $ Poids 27 % |
| 10 | 525, rue de Verchères, Longueuil 2025-07-15 · 1.5 km · Vendu 475 000 $ (4 726 $/m²) 100,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie −12 052 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 492 758 $ Poids 24 % |
| 11 | 561, rue Miles, Longueuil 2025-09-26 · 1.6 km · Vendu 650 000 $ (6 694 $/m²) 97,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie −5 690 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 698 041 $ Poids 24 % |
| 12 | 131, rue Templeton, Longueuil 2026-06-04 · 1.7 km · Vendu 870 000 $ (8 513 $/m²) 102,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 970 $ · Ajust. superficie −28 943 $ · Ajust. âge −34 800 $ | 817 227 $ Poids 24 % |