155 Rue PARENT app. 1 app. 1 · Longueuil
Valeur estimée
380 100 $
Unifamiliale · 5 995 $/m² · 63,4 m² · constr. 1999 · terrain 67,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
67,7 m²
Frontage
69,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
221 600 $
Rôle antérieur 163 400 $ +35.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
053941468800040001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
615952
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 500 $
Valeur bâtiment
191 100 $
Rôle antérieur
163 400 $
ID provincial
58227053941468800040001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
286 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
554 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 353
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 9 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 636, rue Campbell, Longueuil 2026-07-02 · 1.5 km · Vendu 98 000 $ (1 330 $/m²) 73,7 m² · constr. 1951 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 848 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 100 952 $ Poids 24 % |
| 2 | 655, rue Parker, Longueuil 2025-11-04 · 1.5 km · Vendu 485 000 $ (6 899 $/m²) 70,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −23 802 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 554 586 $ Poids 24 % |
| 3 | 510, rue Venise, Brossard 2025-04-04 · 2.2 km · Vendu 510 000 $ (6 764 $/m²) 75,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +67 834 $ · Ajust. superficie −40 584 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 588 251 $ Poids 4 % |
| 4 | 545, rue de Springfield, Longueuil 2026-06-22 · 1.2 km · Vendu 1 250 000 $ (13 412 $/m²) 93,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 762 $ · Ajust. superficie −199 839 $ · Ajust. âge +125 000 $ | 1 190 923 $ Poids 1 % |
| 5 | 700, rue Verdure, Brossard 2026-08-06 · 1.7 km · Vendu 613 000 $ (6 606 $/m²) 92,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −97 102 $ · Ajust. âge +61 300 $ | 577 198 $ Poids 1 % |
| 6 | 562, rue Miles, Longueuil 2026-10-19 · 1.2 km · Vendu 790 000 $ (8 128 $/m²) 97,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −137 356 $ · Ajust. âge +79 000 $ | 731 644 $ Poids 1 % |
| 7 | 142, rue Sexton, Longueuil 2025-01-28 · 1.7 km · Vendu 454 000 $ (4 946 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +87 082 $ · Ajust. superficie −70 227 $ · Ajust. âge +45 400 $ | 516 255 $ Poids 0 % |
| 8 | 561, rue Miles, Longueuil 2025-09-26 · 1.2 km · Vendu 650 000 $ (6 694 $/m²) 97,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie −112 796 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 662 434 $ Poids 0 % |
| 9 | 154, rue Homer, Longueuil 2024-07-09 · 1.6 km · Vendu 649 000 $ (7 116 $/m²) 91,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +106 812 $ · Ajust. superficie −98 916 $ · Ajust. âge +64 900 $ | 721 797 $ Poids 0 % |
| 10 | 170, rue Evelyn, Longueuil 2025-05-09 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (7 261 $/m²) 97,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −122 340 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 716 160 $ Poids 0 % |
| 11 | 580, rue Queen, Longueuil 2025-07-30 · 1.3 km · Vendu 756 500 $ (7 735 $/m²) 97,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +39 912 $ · Ajust. superficie −133 045 $ · Ajust. âge +75 650 $ | 739 017 $ Poids 0 % |
| 12 | 506, rue Boyd, Longueuil 2024-06-21 · 1.1 km · Vendu 616 000 $ (6 450 $/m²) 95,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +114 429 $ · Ajust. superficie −103 527 $ · Ajust. âge +61 600 $ | 688 502 $ Poids 0 % |