159 Boulevard CHURCHILL app. 206 app. 206 · Longueuil
Valeur estimée
445 800 $
Unifamiliale · 4 964 $/m² · 89,8 m² · constr. 1986 · terrain 168,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
168,7 m²
Frontage
6,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
249 200 $
Rôle antérieur 182 100 $ +36.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
053980847000000204
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
616297
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 300 $
Valeur bâtiment
185 900 $
Rôle antérieur
182 100 $
ID provincial
58227053980847000000204
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
672 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
5 088
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 19 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, Place Murray, Longueuil 2026-06-04 · 1.1 km · Vendu 649 000 $ (6 277 $/m²) 103,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 184 $ · Ajust. superficie −42 681 $ · Ajust. âge +64 900 $ | 679 403 $ Poids 41 % |
| 2 | 700, rue Verdure, Brossard 2026-08-06 · 1.7 km · Vendu 613 000 $ (6 606 $/m²) 92,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 908 $ · Ajust. âge +61 300 $ | 664 392 $ Poids 29 % |
| 3 | 67, rue Allan, Longueuil 2026-07-06 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (5 935 $/m²) 105,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −46 000 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 641 500 $ Poids 28 % |
| 4 | 99, rue Grove, Longueuil 2026-10-01 · 1.4 km · Vendu 725 000 $ (6 879 $/m²) 105,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −53 653 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 743 847 $ Poids 27 % |
| 5 | 125, rue Newbury, Longueuil 2026-04-23 · 1.7 km · Vendu 570 000 $ (5 846 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +23 141 $ · Ajust. superficie −22 508 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 627 633 $ Poids 22 % |
| 6 | 807, rue Millington, Longueuil 2025-08-14 · 1.5 km · Vendu 610 000 $ (6 289 $/m²) 97 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −22 639 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 698 732 $ Poids 21 % |
| 7 | 597, rue Queen, Longueuil 2024-12-05 · 993 m · Vendu 511 000 $ (5 105 $/m²) 100,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +98 015 $ · Ajust. superficie −26 290 $ · Ajust. âge +51 100 $ | 633 825 $ Poids 21 % |
| 8 | 142, rue Sexton, Longueuil 2025-01-28 · 1.3 km · Vendu 454 000 $ (4 946 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +87 082 $ · Ajust. superficie −4 946 $ · Ajust. âge +34 050 $ | 570 186 $ Poids 21 % |
| 9 | 5675, Rue Paquin, Brossard 2026-04-21 · 1.7 km · Vendu 640 000 $ (6 337 $/m²) 101 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie −35 485 $ · Ajust. âge +41 600 $ | 672 098 $ Poids 19 % |
| 10 | 5750, rue Paquin, Brossard 2026-07-23 · 1.9 km · Vendu 720 000 $ (7 362 $/m²) 97,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 448 $ · Ajust. âge +68 400 $ | 758 952 $ Poids 18 % |
| 11 | 5575, place Viau, Brossard 2026-06-01 · 1.7 km · Vendu 732 500 $ (7 139 $/m²) 102,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie −45 692 $ · Ajust. âge +69 588 $ | 765 632 $ Poids 18 % |
| 12 | 92, rue Jubilée, Longueuil 2026-08-19 · 1.9 km · Vendu 177 000 $ (1 782 $/m²) 99,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 467 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 186 233 $ Poids 18 % |