1501-1525 Rue SAINTE-HÉLÈNE · Longueuil
Valeur estimée
6 242 700 $
Unifamiliale · 1 121 $/m² · 5 569,2 m² · constr. 1972 · terrain 2 554,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
5 569,2 m²
Étages × logements
6 × 65
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 554,7 m²
Frontage
54,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
9 814 000 $
Rôle antérieur 7 000 000 $ +40.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
054109346600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
7
Unité de voisinage
11055
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
8
Valeur terrain
1 341 200 $
Valeur bâtiment
8 472 800 $
Rôle antérieur
7 000 000 $
ID provincial
58227054109346600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 242 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
626 750 $
$/m² médian
5 852
Cette propriété : +896 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 100 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|