910 Boulevard CURÉ-POIRIER O O · Longueuil
Valeur estimée
950 700 $
Autre · 2 021 $/m² · 470,4 m² · constr. 1965 · terrain 463,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
470,4 m²
Étages × logements
3 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
463,5 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
6831
Usage
École de métiers (non intégrée aux polyvalentes)
Valeur au rôle 2026 — composition
546 600 $
Rôle antérieur 511 000 $ +7.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
054270005200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3719
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 600 $
Valeur bâtiment
389 000 $
Rôle antérieur
511 000 $
ID provincial
58227054270005200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
630 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 545 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 309
Cette propriété : +100 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 91 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2152, rue de Lorimier, Longueuil 2025-02-20 · 674 m · Vendu 1 480 000 $ (2 921 $/m²) 506,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +276 790 $ · Ajust. superficie −53 014 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 1 629 776 $ Poids 40 % |
| 2 | 1471, boulevard Desaulniers, Longueuil 2025-08-18 · 1.5 km · Vendu 1 500 000 $ (3 495 $/m²) 429,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +123 864 $ · Ajust. superficie +71 994 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 1 545 858 $ Poids 24 % |
| 3 | 1680, avenue Des Pins, Longueuil 2024-10-01 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (1 771 $/m²) 451,8 m² Ajust. marché +161 397 $ · Ajust. superficie +16 467 $ · Ajust. âge +0 $ | 977 864 $ Poids 22 % |
| 4 | 2447, rue Sainte-Hélène, Longueuil 2024-05-27 · 1.0 km · Vendu 1 140 000 $ (2 936 $/m²) 388,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +211 767 $ · Ajust. superficie +120 518 $ · Ajust. âge −45 600 $ | 1 426 685 $ Poids 10 % |
| 5 | 580, avenue Mercille, Saint-Lambert 2025-01-28 · 2.4 km · Vendu 1 095 000 $ (2 529 $/m²) 433 m² · constr. 1953 Ajust. marché +210 032 $ · Ajust. superficie +47 290 $ · Ajust. âge +65 700 $ | 1 418 022 $ Poids 4 % |
| 6 | 124, Place Terroux, Saint-Lambert 2024-06-21 · 2.1 km · Vendu 2 273 000 $ (5 848 $/m²) 388,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +422 234 $ · Ajust. superficie +238 878 $ · Ajust. âge −227 300 $ | 2 706 813 $ Poids 2 % |