160 Rue BRIGGS E E · Longueuil
Valeur estimée
575 500 $
Unifamiliale · 5 784 $/m² · 99,5 m² · constr. 2019 · terrain 181,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
181,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
469 500 $
Rôle antérieur 338 000 $ +38.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
054387396700010160
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
728788
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 100 $
Valeur bâtiment
374 400 $
Rôle antérieur
338 000 $
ID provincial
58227054387396700010160
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
533 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
654 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
566 000 $
$/m² médian
4 330
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 48 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1790, rue Daniel, Longueuil 2026-01-30 · 826 m · Vendu 559 000 $ (5 618 $/m²) 99,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +55 900 $ | 666 636 $ Poids 67 % |
| 2 | 1286, rue Montarville, Longueuil 2026-01-23 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (6 171 $/m²) 94,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 143 $ · Ajust. superficie +14 502 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 650 719 $ Poids 53 % |
| 3 | 1258, Notre-Dame-de-Grâces, Longueuil 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 424 900 $ (4 690 $/m²) 90,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 358 $ · Ajust. superficie +20 870 $ · Ajust. âge +42 490 $ | 493 618 $ Poids 49 % |
| 4 | 1575, rue Labonté, Longueuil 2025-06-09 · 879 m · Vendu 600 000 $ (6 061 $/m²) 99 m² · constr. 1996 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +1 515 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 711 061 $ Poids 47 % |
| 5 | 1659, boulevard Quinn, Longueuil 2025-06-30 · 1.0 km · Vendu 775 000 $ (7 554 $/m²) 102,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie −11 708 $ · Ajust. âge +77 500 $ | 904 788 $ Poids 43 % |
| 6 | 1530, rue Montarville, Longueuil 2025-11-24 · 1.1 km · Vendu 1 199 000 $ (13 563 $/m²) 88,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +110 969 $ · Ajust. superficie +75 277 $ · Ajust. âge +119 900 $ | 1 505 146 $ Poids 42 % |
| 7 | 1319, rue Montarville, Longueuil 2025-06-18 · 1.0 km · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 140 $ · Ajust. superficie +9 048 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 440 688 $ Poids 41 % |
| 8 | 1675, rue McGill, Longueuil 2026-05-07 · 837 m · Vendu 680 000 $ (5 753 $/m²) 118,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −53 790 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 702 784 $ Poids 40 % |
| 9 | 954, rue Gardenville, Longueuil 2026-07-17 · 1.4 km · Vendu 612 500 $ (6 076 $/m²) 100,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 950 $ · Ajust. âge +6 125 $ | 614 675 $ Poids 40 % |
| 10 | 1575, rue Marmier, Longueuil 2026-06-03 · 1.4 km · Vendu 575 000 $ (6 065 $/m²) 94,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +14 254 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 654 004 $ Poids 38 % |
| 11 | 2069, rue Notre-Dame-de-Grâces, Longueuil 2026-07-21 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (4 213 $/m²) 106,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 379 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 479 621 $ Poids 36 % |
| 12 | 2266, rue Saint-Alexandre, Longueuil 2025-10-14 · 1.3 km · Vendu 483 000 $ (4 587 $/m²) 105,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 756 $ · Ajust. superficie −13 302 $ · Ajust. âge +48 300 $ | 562 754 $ Poids 35 % |