789 Rue MILLINGTON · Longueuil
Valeur estimée
591 300 $
Unifamiliale · 5 303 $/m² · 111,5 m² · constr. 1960 · terrain 511 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
567 000 $
Rôle antérieur 382 200 $ +48.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
063778490800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
617243
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 500 $
Valeur bâtiment
339 500 $
Rôle antérieur
382 200 $
ID provincial
58227063778490800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
645 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 713
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 53 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5580, avenue Platon, Brossard 2026-06-25 · 735 m · Vendu 200 000 $ (1 708 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −4 782 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 184 740 $ Poids 74 % |
| 2 | 1395, place Port-Royal, Brossard 2026-06-08 · 743 m · Vendu 437 750 $ (3 738 $/m²) 117,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 520 $ · Ajust. superficie −10 467 $ · Ajust. âge −30 643 $ | 402 160 $ Poids 74 % |
| 3 | 5640, place Perez, Brossard 2026-07-06 · 783 m · Vendu 540 000 $ (4 611 $/m²) 117,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 912 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 494 688 $ Poids 72 % |
| 4 | 1350, avenue Provost, Brossard 2026-05-27 · 691 m · Vendu 503 000 $ (4 192 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie −17 815 $ · Ajust. âge −35 210 $ | 456 318 $ Poids 72 % |
| 5 | 1350, Place Port-Royal, Brossard 2026-06-26 · 717 m · Vendu 500 000 $ (4 167 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −17 708 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 453 597 $ Poids 72 % |
| 6 | 922, Terrasse d'Isère, Saint-Lambert 2025-10-31 · 454 m · Vendu 562 500 $ (4 739 $/m²) 118,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +52 123 $ · Ajust. superficie −17 060 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 541 313 $ Poids 70 % |
| 7 | 930, rue Paris, Brossard 2026-07-27 · 942 m · Vendu 742 000 $ (6 364 $/m²) 116,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 227 $ · Ajust. âge −29 680 $ | 696 093 $ Poids 65 % |
| 8 | 5675, Rue Paquin, Brossard 2026-04-21 · 784 m · Vendu 640 000 $ (6 337 $/m²) 101 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +33 267 $ · Ajust. âge −41 600 $ | 657 650 $ Poids 63 % |
| 9 | 1370, Place Port-Royal, Brossard 2025-10-20 · 709 m · Vendu 499 000 $ (4 261 $/m²) 117,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie −11 932 $ · Ajust. âge −34 930 $ | 498 377 $ Poids 62 % |
| 10 | 1285, rue Plourde, Brossard 2026-08-17 · 626 m · Vendu 584 700 $ (4 611 $/m²) 126,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 276 $ · Ajust. âge −58 470 $ | 490 954 $ Poids 62 % |
| 11 | 1410, rue Pellerin, Brossard 2026-05-29 · 1.0 km · Vendu 467 000 $ (4 033 $/m²) 115,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 889 $ · Ajust. superficie −8 671 $ · Ajust. âge −32 690 $ | 431 528 $ Poids 61 % |
| 12 | 1480, rue Pradier, Brossard 2026-05-06 · 981 m · Vendu 580 500 $ (5 539 $/m²) 104,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 320 $ · Ajust. superficie +18 556 $ · Ajust. âge −34 830 $ | 571 546 $ Poids 59 % |