820 Rue MILLINGTON · Longueuil
Valeur estimée
713 600 $
Unifamiliale · 4 435 $/m² · 160,9 m² · constr. 1961 · terrain 592,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
592,9 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
605 800 $
Rôle antérieur 455 500 $ +33.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
063798044400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
617359
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
245 900 $
Valeur bâtiment
359 900 $
Rôle antérieur
455 500 $
ID provincial
58227063798044400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
721 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
699 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
521 250 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 73 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 874, avenue D'Isère, Saint-Lambert 2026-03-13 · 573 m · Vendu 680 177 $ (4 668 $/m²) 145,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +51 945 $ · Ajust. superficie +35 479 $ · Ajust. âge −68 018 $ | 699 584 $ Poids 70 % |
| 2 | 864, avenue D'Isère, Saint-Lambert 2026-01-29 · 557 m · Vendu 611 000 $ (4 194 $/m²) 145,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +56 549 $ · Ajust. superficie +31 871 $ · Ajust. âge −61 100 $ | 638 320 $ Poids 68 % |
| 3 | , Saint-Lambert 2025-05-09 · 589 m · Vendu 729 000 $ (5 003 $/m²) 145,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +65 145 $ · Ajust. superficie +38 026 $ · Ajust. âge −72 900 $ | 759 272 $ Poids 47 % |
| 4 | 5716, rue Parizeau, Brossard 2026-01-15 · 1.2 km · Vendu 1 200 000 $ (7 421 $/m²) 161,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +111 062 $ · Ajust. superficie −2 968 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 188 093 $ Poids 45 % |
| 5 | 941, Boulevard Provencher, Brossard 2026-08-31 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ (2 936 $/m²) 175,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 287 $ · Ajust. âge −7 725 $ | 485 988 $ Poids 41 % |
| 6 | 852, Avenue d'Isère, Saint-Lambert 2025-01-16 · 539 m · Vendu 850 000 $ (4 775 $/m²) 178 m² · constr. 1996 Ajust. marché +163 039 $ · Ajust. superficie −40 829 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 887 210 $ Poids 36 % |
| 7 | 5925, rue Alexandre, Brossard 2026-03-16 · 1.5 km · Vendu 777 000 $ (5 095 $/m²) 152,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +59 339 $ · Ajust. superficie +21 399 $ · Ajust. âge −77 700 $ | 780 039 $ Poids 32 % |
| 8 | 5635, rue Vallerand, Brossard 2026-07-13 · 1.6 km · Vendu 866 000 $ (5 274 $/m²) 164,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 702 $ · Ajust. âge −30 310 $ | 826 988 $ Poids 30 % |
| 9 | 1535, avenue Plaisance, Brossard 2025-12-19 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (2 675 $/m²) 168,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie −9 765 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 439 668 $ Poids 28 % |
| 10 | 5810, Avenue Auteuil, Brossard 2026-04-24 · 1.5 km · Vendu 685 000 $ (4 875 $/m²) 140,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +49 730 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 694 039 $ Poids 26 % |
| 11 | 1200, rue Pellerin, Brossard 2025-06-16 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (3 889 $/m²) 133,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +52 895 $ · Ajust. âge −33 800 $ | 582 034 $ Poids 23 % |
| 12 | 5921, avenue Auteuil, Brossard 2026-02-19 · 1.5 km · Vendu 568 000 $ (4 239 $/m²) 134 m² · constr. 2009 Ajust. marché +46 602 $ · Ajust. superficie +57 012 $ · Ajust. âge −56 800 $ | 614 814 $ Poids 23 % |