1700-1710 Avenue VICTORIA · Longueuil
Valeur estimée
6 951 700 $
Unifamiliale · 1 713 $/m² · 4 058,6 m² · constr. 1960 · terrain 3 577,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
4 058,6 m²
Étages × logements
5 × 78
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 577,2 m²
Frontage
60,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
9 677 000 $
Rôle antérieur 7 715 300 $ +25.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
063802117400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
616317
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
1 298 700 $
Valeur bâtiment
8 378 300 $
Rôle antérieur
7 715 300 $
ID provincial
58227063802117400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 951 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
501 000 $
$/m² médian
4 924
Cette propriété : +1288 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 100 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|