1732 Avenue VICTORIA · Longueuil
Valeur estimée
5 070 600 $
Unifamiliale · 1 921 $/m² · 2 639,1 m² · constr. 1966 · terrain 1 633,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 639,1 m²
Étages × logements
6 × 29
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 633,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
4 292 100 $
Rôle antérieur 3 473 400 $ +23.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
063802830900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
616843
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
641 600 $
Valeur bâtiment
3 650 500 $
Rôle antérieur
3 473 400 $
ID provincial
58227063802830900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 070 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
4 867
Cette propriété : +916 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 100 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|