1770 Avenue VICTORIA · Longueuil
Valeur estimée
5 687 400 $
Unifamiliale · 1 466 $/m² · 3 880,3 m² · constr. 2018 · terrain 1 629,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 880,3 m²
Étages × logements
5 × 31
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 629,8 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
10 391 800 $
Rôle antérieur 7 395 000 $ +40.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
063811621500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
725168
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
640 500 $
Valeur bâtiment
9 751 300 $
Rôle antérieur
7 395 000 $
ID provincial
58227063811621500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 687 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 693
Cette propriété : +1061 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 100 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|