450-468 Boulevard CURÉ-POIRIER O O · Longueuil
Valeur estimée
5 356 300 $
Unifamiliale · 1 204 $/m² · 4 449,3 m² · constr. 1975 · terrain 4 916,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
4 449,3 m²
Étages × logements
3 × 72
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 916,7 m²
Frontage
60 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
7 340 000 $
Rôle antérieur 5 255 000 $ +39.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
064207390500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
5
Unité de voisinage
11320
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
6
Valeur terrain
1 671 700 $
Valeur bâtiment
5 668 300 $
Rôle antérieur
5 255 000 $
ID provincial
58227064207390500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 356 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 350
Cette propriété : +874 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 100 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|