915 Rue BRIGGS E E · Longueuil
Valeur estimée
551 200 $
Unifamiliale · 6 365 $/m² · 86,6 m² · constr. 1957 · terrain 500,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
500,7 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
458 400 $
Rôle antérieur 314 700 $ +45.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
064445039500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
14514
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
295 400 $
Valeur bâtiment
163 000 $
Rôle antérieur
314 700 $
ID provincial
58227064445039500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
602 500 $
$/m² médian
4 331
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 41 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 315, rue Frontenac, Longueuil 2026-08-18 · 899 m · Vendu 515 000 $ (5 780 $/m²) 89,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 225 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 512 925 $ Poids 69 % |
| 2 | 380, rue Vermont, Longueuil 2025-12-08 · 865 m · Vendu 530 000 $ (5 948 $/m²) 89,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie −7 435 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 558 997 $ Poids 61 % |
| 3 | 2092, rue Lavallée, Longueuil 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (3 738 $/m²) 85,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 869 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 328 269 $ Poids 56 % |
| 4 | 105, rue Frontenac, Longueuil 2026-03-04 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (6 184 $/m²) 84,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +5 256 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 583 475 $ Poids 51 % |
| 5 | 119, rue Rougemont, Longueuil 2025-12-12 · 1.1 km · Vendu 520 000 $ (5 862 $/m²) 88,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie −6 156 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 572 989 $ Poids 50 % |
| 6 | 241, rue Antoinette-Robidoux, Longueuil 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 548 000 $ (6 049 $/m²) 90,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +6 910 $ · Ajust. superficie −12 097 $ · Ajust. âge −5 480 $ | 537 333 $ Poids 43 % |
| 7 | 359, boulevard Curé-Poirier Est, Longueuil 2026-03-03 · 860 m · Vendu 415 000 $ (4 117 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −29 231 $ · Ajust. âge −6 225 $ | 411 237 $ Poids 43 % |
| 8 | 1342, rue Grant, Longueuil 2026-05-29 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ (7 442 $/m²) 90,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −15 256 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 600 755 $ Poids 43 % |
| 9 | 143, rue Wolfe, Longueuil 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (5 897 $/m²) 99,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −37 152 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 496 724 $ Poids 41 % |
| 10 | 1223, rue Saint-Jacques, Longueuil 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 305 000 $ (3 502 $/m²) 87,1 m² · constr. 1942 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie −875 $ · Ajust. âge +22 875 $ | 330 846 $ Poids 39 % |
| 11 | 1120, rue Saint-Alexandre, Longueuil 2026-05-01 · 1.5 km · Vendu 565 000 $ (6 370 $/m²) 88,7 m² · constr. 1951 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −6 688 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 582 386 $ Poids 36 % |
| 12 | 2340, rue Laurier, Longueuil 2026-03-31 · 1.3 km · Vendu 490 000 $ (6 464 $/m²) 75,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +37 421 $ · Ajust. superficie +34 908 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 574 579 $ Poids 35 % |