71 Rue JUBILEE · Longueuil
Valeur estimée
594 700 $
Unifamiliale · 5 989 $/m² · 99,3 m² · constr. 1964 · terrain 476,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
476,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
510 700 $
Rôle antérieur 384 800 $ +32.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073705000600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
617420
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 200 $
Valeur bâtiment
296 500 $
Rôle antérieur
384 800 $
ID provincial
58227073705000600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
598 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
587 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 713
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 54 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6320, boulevard Pelletier, Brossard 2026-06-16 · 704 m · Vendu 558 500 $ (5 568 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 043 $ · Ajust. superficie −2 784 $ · Ajust. âge −22 340 $ | 540 418 $ Poids 79 % |
| 2 | 1480, rue Pradier, Brossard 2026-05-06 · 741 m · Vendu 580 500 $ (5 539 $/m²) 104,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 320 $ · Ajust. superficie −15 233 $ · Ajust. âge −23 220 $ | 549 367 $ Poids 72 % |
| 3 | 5750, rue Paquin, Brossard 2026-07-23 · 979 m · Vendu 720 000 $ (7 362 $/m²) 97,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 521 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 714 721 $ Poids 65 % |
| 4 | 1385, rue Pellerin, Brossard 2026-05-26 · 923 m · Vendu 55 000 $ (514 $/m²) 107 m² · constr. 1975 Ajust. marché +694 $ · Ajust. superficie −1 979 $ · Ajust. âge −3 025 $ | 50 690 $ Poids 61 % |
| 5 | 1305, rue Pradier, Brossard 2026-05-29 · 865 m · Vendu 665 000 $ (7 414 $/m²) 89,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +35 585 $ · Ajust. âge −26 600 $ | 682 371 $ Poids 60 % |
| 6 | 6225, avenue Parny, Brossard 2026-08-24 · 914 m · Vendu 575 000 $ (6 446 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 553 $ · Ajust. âge −20 125 $ | 587 428 $ Poids 58 % |
| 7 | 1365, Rue Pradier, Brossard 2026-02-20 · 830 m · Vendu 620 000 $ (6 951 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 868 $ · Ajust. superficie +35 101 $ · Ajust. âge −21 700 $ | 684 269 $ Poids 57 % |
| 8 | 6135, rue Pasteur, Brossard 2026-08-13 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (6 509 $/m²) 101,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 834 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 656 466 $ Poids 57 % |
| 9 | 1375, rue Prince-Philip, Brossard 2026-05-22 · 1.0 km · Vendu 654 000 $ (6 124 $/m²) 106,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 247 $ · Ajust. superficie −22 963 $ · Ajust. âge −9 810 $ | 629 473 $ Poids 57 % |
| 10 | 1135, rue Pellerin, Brossard 2026-05-19 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (3 749 $/m²) 106,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −13 871 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 369 173 $ Poids 56 % |
| 11 | 1015, rue Pellerin, Brossard 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (4 909 $/m²) 110 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −26 264 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 490 846 $ Poids 49 % |
| 12 | 6195, avenue Platon, Brossard 2026-07-13 · 1.1 km · Vendu 643 000 $ (7 209 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 403 $ · Ajust. âge −22 505 $ | 656 898 $ Poids 49 % |