144 Rue JUBILEE · Longueuil
Valeur estimée
616 900 $
Unifamiliale · 6 373 $/m² · 96,8 m² · constr. 1965 · terrain 536,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
536,2 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
554 800 $
Rôle antérieur 395 300 $ +40.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073716269400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
618506
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 300 $
Valeur bâtiment
313 500 $
Rôle antérieur
395 300 $
ID provincial
58227073716269400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
635 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 649
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 59 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6320, boulevard Pelletier, Brossard 2026-06-16 · 922 m · Vendu 558 500 $ (5 568 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 043 $ · Ajust. superficie −9 745 $ · Ajust. âge −19 548 $ | 536 250 $ Poids 66 % |
| 2 | 1480, rue Pradier, Brossard 2026-05-06 · 965 m · Vendu 580 500 $ (5 539 $/m²) 104,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 320 $ · Ajust. superficie −22 156 $ · Ajust. âge −20 318 $ | 545 346 $ Poids 57 % |
| 3 | 5750, rue Paquin, Brossard 2026-07-23 · 1.2 km · Vendu 720 000 $ (7 362 $/m²) 97,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 681 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 709 119 $ Poids 54 % |
| 4 | 1305, rue Pradier, Brossard 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 665 000 $ (7 414 $/m²) 89,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +26 318 $ · Ajust. âge −23 275 $ | 676 429 $ Poids 53 % |
| 5 | 6225, avenue Parny, Brossard 2026-08-24 · 1.1 km · Vendu 575 000 $ (6 446 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 496 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 582 246 $ Poids 51 % |
| 6 | 1365, Rue Pradier, Brossard 2026-02-20 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (6 951 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 868 $ · Ajust. superficie +26 413 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 678 681 $ Poids 51 % |
| 7 | 6005, rue Alain, Brossard 2025-08-28 · 998 m · Vendu 293 500 $ (3 129 $/m²) 93,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 236 $ · Ajust. superficie +4 693 $ · Ajust. âge −20 545 $ | 301 885 $ Poids 48 % |
| 8 | 1385, rue Pellerin, Brossard 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 55 000 $ (514 $/m²) 107 m² · constr. 1975 Ajust. marché +694 $ · Ajust. superficie −2 621 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 50 322 $ Poids 45 % |
| 9 | 6135, rue Pasteur, Brossard 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 660 000 $ (6 509 $/m²) 101,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 970 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 651 630 $ Poids 43 % |
| 10 | 5720, Paquin, Brossard 2025-08-29 · 1.1 km · Vendu 568 000 $ (5 820 $/m²) 97,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +46 903 $ · Ajust. superficie −2 328 $ · Ajust. âge −5 680 $ | 606 895 $ Poids 42 % |
| 11 | 1375, rue Prince-Philip, Brossard 2026-05-22 · 1.2 km · Vendu 654 000 $ (6 124 $/m²) 106,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 247 $ · Ajust. superficie −30 618 $ · Ajust. âge −6 540 $ | 625 089 $ Poids 42 % |
| 12 | 1135, rue Pellerin, Brossard 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (3 749 $/m²) 106,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −18 557 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 366 487 $ Poids 42 % |