1793 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
553 100 $
Unifamiliale · 5 525 $/m² · 100,1 m² · constr. 1949 · terrain 483,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
444 000 $
Rôle antérieur 328 200 $ +35.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073878257900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
622931
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 600 $
Valeur bâtiment
202 400 $
Rôle antérieur
328 200 $
ID provincial
58227073878257900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
545 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
585 150 $
$/m² médian
4 894
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 41 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5805, rue Agathe, Brossard 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 555 000 $ (5 739 $/m²) 96,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 757 $ · Ajust. âge −38 850 $ | 525 907 $ Poids 61 % |
| 2 | 5790, rue Agathe, Brossard 2026-03-27 · 964 m · Vendu 555 000 $ (5 793 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie +12 456 $ · Ajust. âge −38 850 $ | 570 991 $ Poids 61 % |
| 3 | 5870, rue Arthur, Brossard 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (5 198 $/m²) 93,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 674 $ · Ajust. âge −36 375 $ | 466 299 $ Poids 55 % |
| 4 | 6020, rue Arthur, Brossard 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 612 000 $ (6 303 $/m²) 97,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie +9 454 $ · Ajust. âge −48 960 $ | 580 211 $ Poids 50 % |
| 5 | 5940, rue Arthur, Brossard 2025-11-10 · 1.1 km · Vendu 605 000 $ (6 484 $/m²) 93,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +22 047 $ · Ajust. âge −48 400 $ | 634 641 $ Poids 44 % |
| 6 | 5925, rue Agathe, Brossard 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 651 000 $ (7 526 $/m²) 86,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 209 $ · Ajust. superficie +51 177 $ · Ajust. âge −45 570 $ | 664 816 $ Poids 42 % |
| 7 | 125, rue Newbury, Longueuil 2026-04-23 · 1.4 km · Vendu 570 000 $ (5 846 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +23 141 $ · Ajust. superficie +7 600 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 566 541 $ Poids 42 % |
| 8 | 2580, croissant Anjou, Brossard 2026-06-11 · 1.4 km · Vendu 593 600 $ (6 275 $/m²) 94,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 485 $ · Ajust. superficie +17 256 $ · Ajust. âge −59 360 $ | 558 981 $ Poids 40 % |
| 9 | 2500, Croissant Anjou, Brossard 2025-12-18 · 1.3 km · Vendu 527 500 $ (5 280 $/m²) 99,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 810 $ · Ajust. superficie +528 $ · Ajust. âge −52 750 $ | 522 088 $ Poids 39 % |
| 10 | 5363-5365, Rue Delson, Longueuil 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 840 000 $ (8 580 $/m²) 97,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +9 438 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 776 030 $ Poids 39 % |
| 11 | 2655, croissant Anjou, Brossard 2026-01-30 · 1.3 km · Vendu 605 000 $ (6 590 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +27 350 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 627 844 $ Poids 38 % |
| 12 | 92, rue Jubilée, Longueuil 2026-08-19 · 1.5 km · Vendu 177 000 $ (1 782 $/m²) 99,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +713 $ · Ajust. âge −12 390 $ | 165 323 $ Poids 38 % |