1768-1770 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
557 000 $
Unifamiliale · 4 712 $/m² · 118,2 m² · constr. 1951 · terrain 483,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
438 100 $
Rôle antérieur 312 200 $ +40.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073878877600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
622942
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
241 600 $
Valeur bâtiment
196 500 $
Rôle antérieur
312 200 $
ID provincial
58227073878877600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
542 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
583 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
607 000 $
$/m² médian
5 081
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 42 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 512, rue Kodiak, Longueuil 2026-09-28 · 1.1 km · Vendu 528 000 $ (4 967 $/m²) 106,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 554 $ · Ajust. âge −52 800 $ | 504 754 $ Poids 52 % |
| 2 | 5700, rue Alphonse, Brossard 2026-09-25 · 857 m · Vendu 525 000 $ (5 234 $/m²) 100,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 847 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 532 472 $ Poids 50 % |
| 3 | 5850, Rue Angèle, Brossard 2025-07-16 · 846 m · Vendu 451 000 $ (3 718 $/m²) 121,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +23 794 $ · Ajust. superficie −5 763 $ · Ajust. âge −45 100 $ | 423 931 $ Poids 47 % |
| 4 | 5595, rue Albanie, Brossard 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ (4 904 $/m²) 120,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 150 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 525 850 $ Poids 45 % |
| 5 | 6055, rue Arthur, Brossard 2026-10-23 · 1.3 km · Vendu 753 000 $ (5 906 $/m²) 127,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 462 $ · Ajust. âge −75 300 $ | 650 238 $ Poids 43 % |
| 6 | 2130, rue Arbour, Brossard 2026-10-02 · 1.0 km · Vendu 560 000 $ (5 583 $/m²) 100,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 970 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 590 370 $ Poids 43 % |
| 7 | 119, Kipps, Longueuil 2026-09-17 · 1.5 km · Vendu 650 000 $ (5 504 $/m²) 118,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +275 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 604 775 $ Poids 39 % |
| 8 | 5271, avenue Glenn, Longueuil 2026-10-05 · 1.5 km · Vendu 658 000 $ (5 465 $/m²) 120,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 012 $ · Ajust. âge −65 800 $ | 586 188 $ Poids 37 % |
| 9 | 5805, rue Agathe, Brossard 2026-07-16 · 992 m · Vendu 555 000 $ (5 739 $/m²) 96,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 699 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 583 399 $ Poids 37 % |
| 10 | 5790, rue Agathe, Brossard 2026-03-27 · 937 m · Vendu 555 000 $ (5 793 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie +64 885 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 628 970 $ Poids 35 % |
| 11 | 5900, rue Arthur, Brossard 2026-09-23 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (5 717 $/m²) 96,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 890 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 577 140 $ Poids 34 % |
| 12 | 99, rue Grove, Longueuil 2026-10-01 · 1.4 km · Vendu 725 000 $ (6 879 $/m²) 105,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 023 $ · Ajust. âge −39 875 $ | 729 148 $ Poids 33 % |