1698 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
703 400 $
Unifamiliale · 4 026 $/m² · 174,7 m² · constr. 1976 · terrain 483,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
549 100 $
Rôle antérieur 389 800 $ +40.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073889926500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
622997
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 600 $
Valeur bâtiment
307 500 $
Rôle antérieur
389 800 $
ID provincial
58227073889926500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
677 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
751 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
596 500 $
$/m² médian
5 114
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 72 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 561, rue Vallières, Longueuil 2026-08-14 · 757 m · Vendu 599 900 $ (3 766 $/m²) 159,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 997 $ · Ajust. âge +32 995 $ | 661 892 $ Poids 68 % |
| 2 | 5808, Rue Alphonse, Brossard 2026-05-19 · 989 m · Vendu 779 000 $ (4 918 $/m²) 158,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 823 $ · Ajust. superficie +40 081 $ · Ajust. âge −77 900 $ | 751 004 $ Poids 55 % |
| 3 | 214, rue Rolland, Longueuil 2025-07-21 · 1.3 km · Vendu 387 508 $ (2 282 $/m²) 169,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 445 $ · Ajust. superficie +5 591 $ · Ajust. âge +21 313 $ | 434 857 $ Poids 33 % |
| 4 | 5543, rue Alain, Brossard 2026-06-10 · 1.4 km · Vendu 520 000 $ (3 403 $/m²) 152,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +37 264 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 615 821 $ Poids 31 % |
| 5 | 789, rue Campbell, Longueuil 2025-05-30 · 1.3 km · Vendu 680 000 $ (4 017 $/m²) 169,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie +10 845 $ · Ajust. âge +44 200 $ | 795 811 $ Poids 31 % |
| 6 | 155, rue Sexton, Longueuil 2026-05-21 · 1.4 km · Vendu 745 000 $ (3 757 $/m²) 198,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie −44 332 $ · Ajust. âge +40 975 $ | 751 037 $ Poids 30 % |
| 7 | 2505, rue Aubry, Brossard 2026-08-26 · 1.6 km · Vendu 740 000 $ (4 684 $/m²) 158 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 108 $ · Ajust. âge −48 100 $ | 731 008 $ Poids 29 % |
| 8 | 518, rue Vallières, Longueuil 2024-10-10 · 738 m · Vendu 611 000 $ (3 812 $/m²) 160,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +123 267 $ · Ajust. superficie +27 444 $ · Ajust. âge +33 605 $ | 795 315 $ Poids 27 % |
| 9 | 5589, rue Anthony, Brossard 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 820 000 $ (4 672 $/m²) 175,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +75 983 $ · Ajust. superficie −1 869 $ · Ajust. âge −82 000 $ | 812 114 $ Poids 25 % |
| 10 | 583, rue Vallières, Longueuil 2024-08-16 · 776 m · Vendu 677 900 $ (4 011 $/m²) 169 m² · constr. 1965 Ajust. marché +134 761 $ · Ajust. superficie +11 432 $ · Ajust. âge +37 285 $ | 861 378 $ Poids 25 % |
| 11 | 5527, rue Aline, Brossard 2026-06-01 · 1.7 km · Vendu 740 000 $ (4 044 $/m²) 183 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie −16 781 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 658 550 $ Poids 24 % |
| 12 | 57, rue Burton, Longueuil 2026-05-14 · 1.7 km · Vendu 738 000 $ (4 668 $/m²) 158,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +9 306 $ · Ajust. superficie +38 744 $ · Ajust. âge +55 350 $ | 841 400 $ Poids 24 % |