1674 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
469 000 $
Unifamiliale · 4 958 $/m² · 94,6 m² · constr. 2010 · terrain 161 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
161 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 500 $
Rôle antérieur 227 400 $ +22.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073899279500011674
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
705559
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 500 $
Valeur bâtiment
198 000 $
Rôle antérieur
227 400 $
ID provincial
58227073899279500011674
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
376 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
640 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
597 500 $
$/m² médian
5 114
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 23 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1063, rue de Parklane, Longueuil 2026-07-06 · 957 m · Vendu 600 000 $ (6 270 $/m²) 95,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 448 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 656 552 $ Poids 66 % |
| 2 | 533, rue Duncan, Longueuil 2026-04-27 · 643 m · Vendu 710 000 $ (6 736 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 825 $ · Ajust. superficie −36 376 $ · Ajust. âge +71 000 $ | 773 449 $ Poids 65 % |
| 3 | 529, rue White, Longueuil 2026-06-16 · 714 m · Vendu 603 000 $ (5 732 $/m²) 105,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +7 604 $ · Ajust. superficie −30 379 $ · Ajust. âge +60 300 $ | 640 524 $ Poids 64 % |
| 4 | 5790, rue Agathe, Brossard 2026-03-27 · 1.0 km · Vendu 555 000 $ (5 793 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie −3 476 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 649 409 $ Poids 60 % |
| 5 | 5805, rue Agathe, Brossard 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 555 000 $ (5 739 $/m²) 96,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 026 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 604 474 $ Poids 59 % |
| 6 | 5870, rue Arthur, Brossard 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (5 198 $/m²) 93,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 379 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 536 879 $ Poids 56 % |
| 7 | 569, rue Vallières, Longueuil 2025-08-01 · 783 m · Vendu 455 000 $ (4 720 $/m²) 96,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie −4 248 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 533 824 $ Poids 55 % |
| 8 | 707, rue Anyon, Longueuil 2026-05-27 · 1.0 km · Vendu 168 571 $ (1 626 $/m²) 103,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +2 126 $ · Ajust. superficie −7 396 $ · Ajust. âge +16 857 $ | 180 157 $ Poids 52 % |
| 9 | 5925, rue Agathe, Brossard 2026-05-05 · 1.2 km · Vendu 651 000 $ (7 526 $/m²) 86,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 209 $ · Ajust. superficie +30 480 $ · Ajust. âge +65 100 $ | 754 789 $ Poids 46 % |
| 10 | 723, rue Anyon, Longueuil 2025-12-12 · 1.0 km · Vendu 667 000 $ (6 432 $/m²) 103,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +59 189 $ · Ajust. superficie −29 266 $ · Ajust. âge +66 700 $ | 763 624 $ Poids 46 % |
| 11 | 5715, rue Angèle, Brossard 2026-04-16 · 921 m · Vendu 455 000 $ (5 666 $/m²) 80,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +18 472 $ · Ajust. superficie +40 514 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 559 486 $ Poids 45 % |
| 12 | 6020, rue Arthur, Brossard 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 612 000 $ (6 303 $/m²) 97,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie −7 878 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 673 039 $ Poids 45 % |