1767 Rue RÉGENT · Longueuil
Valeur estimée
578 500 $
Unifamiliale · 6 428 $/m² · 90 m² · constr. 1973 · terrain 487,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
487,7 m²
Frontage
19,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
478 900 $
Rôle antérieur 334 000 $ +43.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073942792000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
623648
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
243 900 $
Valeur bâtiment
235 000 $
Rôle antérieur
334 000 $
ID provincial
58227073942792000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
585 150 $
$/m² médian
5 362
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 49 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 707, rue Anyon, Longueuil 2026-05-27 · 907 m · Vendu 168 571 $ (1 626 $/m²) 103,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +2 126 $ · Ajust. superficie −11 135 $ · Ajust. âge +10 114 $ | 169 676 $ Poids 47 % |
| 2 | 723, rue Anyon, Longueuil 2025-12-12 · 922 m · Vendu 667 000 $ (6 432 $/m²) 103,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +59 189 $ · Ajust. superficie −44 059 $ · Ajust. âge +40 020 $ | 722 150 $ Poids 41 % |
| 3 | 707, rue Anyon, Longueuil 2025-11-10 · 907 m · Vendu 560 000 $ (5 400 $/m²) 103,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −36 991 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 608 438 $ Poids 40 % |
| 4 | 5715, rue Angèle, Brossard 2026-04-16 · 1.3 km · Vendu 455 000 $ (5 666 $/m²) 80,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +18 472 $ · Ajust. superficie +27 481 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 537 354 $ Poids 39 % |
| 5 | 934, rue Macgregor, Longueuil 2025-08-08 · 972 m · Vendu 494 000 $ (4 925 $/m²) 100,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 792 $ · Ajust. superficie −25 365 $ · Ajust. âge −9 880 $ | 499 548 $ Poids 39 % |
| 6 | 5790, rue Agathe, Brossard 2026-03-27 · 1.4 km · Vendu 555 000 $ (5 793 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie −16 801 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 608 335 $ Poids 38 % |
| 7 | 1063, rue de Parklane, Longueuil 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 600 000 $ (6 270 $/m²) 95,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 868 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 585 132 $ Poids 37 % |
| 8 | 5805, rue Agathe, Brossard 2026-07-16 · 1.4 km · Vendu 555 000 $ (5 739 $/m²) 96,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 227 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 563 523 $ Poids 36 % |
| 9 | 5870, rue Arthur, Brossard 2026-07-21 · 1.5 km · Vendu 485 000 $ (5 198 $/m²) 93,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 577 $ · Ajust. âge +21 825 $ | 498 248 $ Poids 36 % |
| 10 | 533, rue Duncan, Longueuil 2026-04-27 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (6 736 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 825 $ · Ajust. superficie −51 869 $ · Ajust. âge +31 950 $ | 718 906 $ Poids 36 % |
| 11 | 529, rue White, Longueuil 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 603 000 $ (5 732 $/m²) 105,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +7 604 $ · Ajust. superficie −43 563 $ · Ajust. âge +27 135 $ | 594 176 $ Poids 35 % |
| 12 | 5925, rue Agathe, Brossard 2026-05-05 · 1.5 km · Vendu 651 000 $ (7 526 $/m²) 86,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 209 $ · Ajust. superficie +13 171 $ · Ajust. âge +32 550 $ | 704 929 $ Poids 35 % |