3770-3780 Rue WINDSOR · Longueuil
Valeur estimée
3 220 400 $
Unifamiliale · 3 044 $/m² · 1 057,8 m² · constr. 1975 · terrain 1 404,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 057,8 m²
Étages × logements
2 × 18
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 404,7 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
3 014 600 $
Rôle antérieur 2 172 700 $ +38.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073952732800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
623776
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
476 200 $
Valeur bâtiment
2 538 400 $
Rôle antérieur
2 172 700 $
ID provincial
58227073952732800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 220 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
587 575 $
$/m² médian
5 389
Cette propriété : +448 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 99 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|