1618 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
622 400 $
Unifamiliale · 4 301 $/m² · 144,7 m² · constr. 1952 · terrain 483,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 000 $
Rôle antérieur 363 000 $ +33.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073990965400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
624190
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 600 $
Valeur bâtiment
242 400 $
Rôle antérieur
363 000 $
ID provincial
58227073990965400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
634 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
599 900 $
$/m² médian
5 198
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 60 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 561, rue Vallières, Longueuil 2026-08-14 · 785 m · Vendu 599 900 $ (3 766 $/m²) 159,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 491 $ · Ajust. âge −38 993 $ | 533 416 $ Poids 64 % |
| 2 | 4540, rue Grande-Allée, Longueuil 2025-09-09 · 675 m · Vendu 675 000 $ (5 015 $/m²) 134,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +25 325 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 695 372 $ Poids 58 % |
| 3 | 569, rue Bellevue, Longueuil 2025-06-02 · 525 m · Vendu 600 000 $ (4 539 $/m²) 132,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +28 366 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 641 912 $ Poids 51 % |
| 4 | 5808, Rue Alphonse, Brossard 2026-05-19 · 1.1 km · Vendu 779 000 $ (4 918 $/m²) 158,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 823 $ · Ajust. superficie −33 688 $ · Ajust. âge −77 900 $ | 677 235 $ Poids 50 % |
| 5 | 5543, rue Alain, Brossard 2026-06-10 · 1.4 km · Vendu 520 000 $ (3 403 $/m²) 152,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −13 783 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 564 774 $ Poids 37 % |
| 6 | 5877, rue Adam, Brossard 2025-03-26 · 993 m · Vendu 500 000 $ (3 587 $/m²) 139,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie +9 505 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 526 477 $ Poids 36 % |
| 7 | 897, rue Nelan, Longueuil 2025-06-16 · 567 m · Vendu 559 000 $ (3 227 $/m²) 173,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +46 160 $ · Ajust. superficie −45 992 $ · Ajust. âge −33 540 $ | 525 628 $ Poids 31 % |
| 8 | 5850, Rue Angèle, Brossard 2025-07-16 · 1.0 km · Vendu 451 000 $ (3 718 $/m²) 121,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +23 794 $ · Ajust. superficie +43 501 $ · Ajust. âge −45 100 $ | 473 196 $ Poids 29 % |
| 9 | 2505, rue Aubry, Brossard 2026-08-26 · 1.6 km · Vendu 740 000 $ (4 684 $/m²) 158 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 146 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 634 854 $ Poids 28 % |
| 10 | 760, rue Barden, Longueuil 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (6 019 $/m²) 116,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie +85 469 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 801 255 $ Poids 27 % |
| 11 | 5595, rue Albanie, Brossard 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (4 904 $/m²) 120,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 834 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 590 834 $ Poids 26 % |
| 12 | 5570, avenue Auteuil, Brossard 2026-06-17 · 1.7 km · Vendu 730 000 $ (5 174 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +9 313 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 675 518 $ Poids 26 % |