110 Rue SACRÉ-COEUR app. 100 app. 100 · Longueuil
Valeur estimée
301 600 $
Unifamiliale · 5 937 $/m² · 50,8 m² · constr. 1973 · terrain 66,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
50,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
66,4 m²
Frontage
28,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
172 300 $
Rôle antérieur 102 200 $ +68.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
074209998300010100
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
16069
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 900 $
Valeur bâtiment
137 400 $
Rôle antérieur
102 200 $
ID provincial
58227074209998300010100
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
419 100 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
547 500 $
$/m² médian
4 531
Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 2 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2100, Rue Cartier, Longueuil 2026-01-15 · 1.7 km · Vendu 265 000 $ (4 309 $/m²) 61,5 m² · constr. 1944 Ajust. marché +24 526 $ · Ajust. superficie −23 053 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 292 973 $ Poids 12 % |
| 2 | 2227, rue La Salle, Longueuil 2026-04-28 · 2.1 km · Vendu 519 000 $ (8 264 $/m²) 62,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +21 071 $ · Ajust. superficie −49 586 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 542 385 $ Poids 6 % |
| 3 | 2703, rue Préfontaine, Longueuil 2025-08-26 · 1.8 km · Vendu 404 000 $ (6 112 $/m²) 66,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +33 361 $ · Ajust. superficie −46 756 $ · Ajust. âge +40 400 $ | 431 004 $ Poids 4 % |
| 4 | 1851, rue Marquette, Longueuil 2025-06-02 · 1.8 km · Vendu 460 000 $ (6 825 $/m²) 67,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +37 985 $ · Ajust. superficie −56 647 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 487 338 $ Poids 3 % |
| 5 | 2134, rue Papineau, Longueuil 2025-11-28 · 2.1 km · Vendu 390 000 $ (5 865 $/m²) 66,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −46 038 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 419 058 $ Poids 3 % |
| 6 | 2225, Boulevard La Fayette, Longueuil 2024-03-25 · 2.2 km · Vendu 345 000 $ (6 319 $/m²) 54,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +91 545 $ · Ajust. superficie −12 005 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 459 039 $ Poids 2 % |
| 7 | 2834, Rue Duclos, Longueuil 2024-05-24 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (5 620 $/m²) 69,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +72 447 $ · Ajust. superficie −52 262 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 416 034 $ Poids 2 % |
| 8 | 2249, rue Sainte-Marguerite, Longueuil 2025-01-17 · 2.6 km · Vendu 325 000 $ (4 577 $/m²) 71 m² · constr. 1951 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie −46 232 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 373 606 $ Poids 0 % |