569 Rue WILLIAM-BARFOOT · Longueuil
Valeur estimée
704 400 $
Unifamiliale · 4 740 $/m² · 148,6 m² · constr. 1994 · terrain 465,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
465,1 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
588 400 $
Rôle antérieur 459 100 $ +28.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083807496900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
618895
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 300 $
Valeur bâtiment
379 100 $
Rôle antérieur
459 100 $
ID provincial
58227083807496900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
711 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
691 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
594 300 $
$/m² médian
5 078
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 72 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5808, Rue Alphonse, Brossard 2026-05-19 · 794 m · Vendu 779 000 $ (4 918 $/m²) 158,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 823 $ · Ajust. superficie −24 098 $ · Ajust. âge −77 900 $ | 686 825 $ Poids 68 % |
| 2 | 5543, rue Alain, Brossard 2026-06-10 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (3 403 $/m²) 152,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −7 147 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 571 410 $ Poids 53 % |
| 3 | 2505, rue Aubry, Brossard 2026-08-26 · 1.3 km · Vendu 740 000 $ (4 684 $/m²) 158 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 013 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 736 487 $ Poids 43 % |
| 4 | 5570, avenue Auteuil, Brossard 2026-06-17 · 1.4 km · Vendu 730 000 $ (5 174 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +19 401 $ · Ajust. âge +29 200 $ | 787 806 $ Poids 38 % |
| 5 | 5647, rue Auclair, Brossard 2025-11-05 · 1.4 km · Vendu 650 000 $ (4 265 $/m²) 152,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie −8 104 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 728 055 $ Poids 36 % |
| 6 | 5850, Rue Angèle, Brossard 2025-07-16 · 745 m · Vendu 451 000 $ (3 718 $/m²) 121,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +23 794 $ · Ajust. superficie +50 751 $ · Ajust. âge +45 100 $ | 570 646 $ Poids 32 % |
| 7 | 5595, rue Albanie, Brossard 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 590 000 $ (4 904 $/m²) 120,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 397 $ · Ajust. âge +32 450 $ | 691 847 $ Poids 32 % |
| 8 | 1835, rue Allard, Brossard 2025-11-27 · 1.4 km · Vendu 474 000 $ (3 475 $/m²) 136,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 869 $ · Ajust. superficie +21 198 $ · Ajust. âge +47 400 $ | 586 467 $ Poids 32 % |
| 9 | 5415, rue Delson, Longueuil 2025-03-13 · 1.1 km · Vendu 665 000 $ (4 985 $/m²) 133,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +89 073 $ · Ajust. superficie +37 886 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 725 459 $ Poids 27 % |
| 10 | 57, rue Burton, Longueuil 2026-05-14 · 1.7 km · Vendu 738 000 $ (4 668 $/m²) 158,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +9 306 $ · Ajust. superficie −22 173 $ · Ajust. âge +73 800 $ | 798 933 $ Poids 27 % |
| 11 | 5265, rue Domville, Longueuil 2025-07-23 · 1.5 km · Vendu 480 000 $ (3 046 $/m²) 157,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −13 706 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 539 619 $ Poids 26 % |
| 12 | 2605, rue Aubry, Brossard 2025-12-15 · 1.6 km · Vendu 629 777 $ (4 621 $/m²) 136,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +55 886 $ · Ajust. superficie +28 416 $ · Ajust. âge +62 978 $ | 777 057 $ Poids 26 % |