1030 Rue AGINCOURT · Longueuil
Valeur estimée
597 500 $
Unifamiliale · 6 185 $/m² · 96,6 m² · constr. 1972 · terrain 551,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
551,3 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 400 $
Rôle antérieur 347 300 $ +40.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083821747600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
618739
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 700 $
Valeur bâtiment
253 700 $
Rôle antérieur
347 300 $
ID provincial
58227083821747600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
585 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
620 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 995
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 55 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2580, croissant Anjou, Brossard 2026-06-11 · 622 m · Vendu 593 600 $ (6 275 $/m²) 94,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 485 $ · Ajust. superficie +6 275 $ · Ajust. âge +8 904 $ | 616 264 $ Poids 82 % |
| 2 | 2550, croissant Allen, Brossard 2026-06-08 · 546 m · Vendu 545 000 $ (6 110 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +22 607 $ · Ajust. âge +2 725 $ | 577 204 $ Poids 78 % |
| 3 | 2655, croissant Anjou, Brossard 2026-01-30 · 565 m · Vendu 605 000 $ (6 590 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +15 817 $ · Ajust. âge +3 025 $ | 679 836 $ Poids 75 % |
| 4 | 2500, Croissant Anjou, Brossard 2025-12-18 · 627 m · Vendu 527 500 $ (5 280 $/m²) 99,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 810 $ · Ajust. superficie −8 712 $ · Ajust. âge −2 637 $ | 562 960 $ Poids 71 % |
| 5 | 5636, rue Anthony, Brossard 2026-03-25 · 803 m · Vendu 765 000 $ (7 895 $/m²) 96,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 423 $ · Ajust. superficie −1 184 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 829 889 $ Poids 71 % |
| 6 | 5615, avenue Auteuil, Brossard 2026-06-10 · 819 m · Vendu 628 000 $ (6 038 $/m²) 104 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 919 $ · Ajust. superficie −22 342 $ · Ajust. âge −56 520 $ | 557 057 $ Poids 66 % |
| 7 | 2695, croissant Anjou, Brossard 2026-01-09 · 550 m · Vendu 625 000 $ (7 396 $/m²) 84,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +44 749 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 724 468 $ Poids 60 % |
| 8 | 5945, rue Bourgeois, Brossard 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 556 000 $ (5 853 $/m²) 95 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 011 $ · Ajust. superficie +4 682 $ · Ajust. âge −5 560 $ | 562 133 $ Poids 59 % |
| 9 | 5875, rue Baillargeon, Brossard 2026-01-22 · 1.0 km · Vendu 705 000 $ (7 421 $/m²) 95 m² · constr. 1975 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +5 937 $ · Ajust. âge −10 575 $ | 765 611 $ Poids 55 % |
| 10 | 5720, rue Baillargeon, Brossard 2026-06-01 · 964 m · Vendu 670 000 $ (6 215 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −34 805 $ · Ajust. âge −23 450 $ | 620 193 $ Poids 52 % |
| 11 | 6065, Rue Agathe, Brossard 2025-06-19 · 664 m · Vendu 565 000 $ (5 433 $/m²) 104 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie −20 101 $ · Ajust. âge +39 550 $ | 631 104 $ Poids 51 % |
| 12 | 6065, rue Bourgeois, Brossard 2026-02-23 · 1.2 km · Vendu 589 000 $ (6 388 $/m²) 92,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie +14 054 $ · Ajust. âge −17 670 $ | 633 709 $ Poids 49 % |