916 Rue CENTENAIRE · Longueuil
Valeur estimée
580 400 $
Unifamiliale · 5 798 $/m² · 100,1 m² · constr. 1974 · terrain 457,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,9 m²
Frontage
16,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
467 500 $
Rôle antérieur 330 800 $ +41.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083849354600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
619346
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 600 $
Valeur bâtiment
272 900 $
Rôle antérieur
330 800 $
ID provincial
58227083849354600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
615 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
5 259
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 50 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1063, rue de Parklane, Longueuil 2026-07-06 · 675 m · Vendu 600 000 $ (6 270 $/m²) 95,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 793 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 619 793 $ Poids 78 % |
| 2 | 529, rue White, Longueuil 2026-06-16 · 662 m · Vendu 603 000 $ (5 732 $/m²) 105,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +7 604 $ · Ajust. superficie −14 616 $ · Ajust. âge +30 150 $ | 626 137 $ Poids 78 % |
| 3 | 533, rue Duncan, Longueuil 2026-04-27 · 622 m · Vendu 710 000 $ (6 736 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 825 $ · Ajust. superficie −17 851 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 756 474 $ Poids 77 % |
| 4 | 5805, rue Agathe, Brossard 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 555 000 $ (5 739 $/m²) 96,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 757 $ · Ajust. âge +30 525 $ | 595 282 $ Poids 61 % |
| 5 | 569, rue Vallières, Longueuil 2025-08-01 · 613 m · Vendu 455 000 $ (4 720 $/m²) 96,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie +8 732 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 519 504 $ Poids 60 % |
| 6 | 5790, rue Agathe, Brossard 2026-03-27 · 990 m · Vendu 555 000 $ (5 793 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie +12 456 $ · Ajust. âge +30 525 $ | 640 366 $ Poids 59 % |
| 7 | 5363-5365, Rue Delson, Longueuil 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 840 000 $ (8 580 $/m²) 97,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +9 438 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 881 030 $ Poids 59 % |
| 8 | 5245, boulevard Payer, Longueuil 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 598 000 $ (6 295 $/m²) 95 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 541 $ · Ajust. superficie +16 052 $ · Ajust. âge −5 980 $ | 615 612 $ Poids 56 % |
| 9 | 5870, rue Arthur, Brossard 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (5 198 $/m²) 93,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 674 $ · Ajust. âge +24 250 $ | 526 924 $ Poids 52 % |
| 10 | 5370, rue Delson, Longueuil 2026-06-18 · 1.0 km · Vendu 520 000 $ (5 784 $/m²) 89,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +29 499 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 569 056 $ Poids 52 % |
| 11 | 5240, rue Perlini, Longueuil 2026-01-30 · 1.0 km · Vendu 350 000 $ (3 286 $/m²) 106,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −10 516 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 336 877 $ Poids 52 % |
| 12 | 5032, rue Forester, Longueuil 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 597 000 $ (6 098 $/m²) 97,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 708 $ · Ajust. âge −59 700 $ | 544 008 $ Poids 50 % |