1115 Rue PARKLANE app. 1 app. 1 · Longueuil
Valeur estimée
491 100 $
Unifamiliale · 5 100 $/m² · 96,3 m² · constr. 2003 · terrain 207 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
207 m²
Frontage
64,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
343 600 $
Rôle antérieur 236 900 $ +45.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083861582100040001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
679442
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 000 $
Valeur bâtiment
255 600 $
Rôle antérieur
236 900 $
ID provincial
58227083861582100040001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
403 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
653 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 046
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 27 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2580, croissant Anjou, Brossard 2026-06-11 · 769 m · Vendu 593 600 $ (6 275 $/m²) 94,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 485 $ · Ajust. superficie +5 334 $ · Ajust. âge +59 360 $ | 665 779 $ Poids 75 % |
| 2 | 2550, croissant Allen, Brossard 2026-06-08 · 677 m · Vendu 545 000 $ (6 110 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +21 690 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 628 062 $ Poids 73 % |
| 3 | 5636, rue Anthony, Brossard 2026-03-25 · 751 m · Vendu 765 000 $ (7 895 $/m²) 96,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 423 $ · Ajust. superficie −2 368 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 897 555 $ Poids 73 % |
| 4 | 5615, avenue Auteuil, Brossard 2026-06-10 · 751 m · Vendu 628 000 $ (6 038 $/m²) 104 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 919 $ · Ajust. superficie −23 248 $ · Ajust. âge +40 820 $ | 653 491 $ Poids 69 % |
| 5 | 5945, rue Bourgeois, Brossard 2026-06-15 · 961 m · Vendu 556 000 $ (5 853 $/m²) 95 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 011 $ · Ajust. superficie +3 804 $ · Ajust. âge +55 600 $ | 622 415 $ Poids 65 % |
| 6 | 5235, rue Aurèle, Longueuil 2026-06-04 · 979 m · Vendu 210 000 $ (2 119 $/m²) 99,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie −2 967 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 230 681 $ Poids 63 % |
| 7 | 2500, Croissant Anjou, Brossard 2025-12-18 · 824 m · Vendu 527 500 $ (5 280 $/m²) 99,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 810 $ · Ajust. superficie −9 505 $ · Ajust. âge +52 750 $ | 617 556 $ Poids 63 % |
| 8 | 5875, rue Baillargeon, Brossard 2026-01-22 · 914 m · Vendu 705 000 $ (7 421 $/m²) 95 m² · constr. 1975 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +4 824 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 845 573 $ Poids 62 % |
| 9 | 5720, rue Baillargeon, Brossard 2026-06-01 · 781 m · Vendu 670 000 $ (6 215 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −35 737 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 709 711 $ Poids 59 % |
| 10 | 5540, avenue Glenn, Longueuil 2026-07-31 · 901 m · Vendu 548 000 $ (6 424 $/m²) 85,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 334 $ · Ajust. âge +54 800 $ | 638 134 $ Poids 56 % |
| 11 | 5670, rue Bordeaux, Brossard 2026-05-14 · 1.1 km · Vendu 730 000 $ (7 791 $/m²) 93,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +10 128 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 822 333 $ Poids 55 % |
| 12 | 6065, rue Bourgeois, Brossard 2026-02-23 · 1.1 km · Vendu 589 000 $ (6 388 $/m²) 92,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie +13 096 $ · Ajust. âge +58 900 $ | 709 321 $ Poids 54 % |