701 Rue ANTLE · Longueuil
Valeur estimée
548 700 $
Unifamiliale · 5 862 $/m² · 93,6 m² · constr. 1974 · terrain 434,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
434,8 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
435 800 $
Rôle antérieur 291 300 $ +49.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083895045400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
619725
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 800 $
Valeur bâtiment
251 000 $
Rôle antérieur
291 300 $
ID provincial
58227083895045400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
592 500 $
$/m² médian
5 280
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 40 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5363-5365, Rue Delson, Longueuil 2026-05-15 · 593 m · Vendu 840 000 $ (8 580 $/m²) 97,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −18 447 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 853 145 $ Poids 80 % |
| 2 | 5290, rue Forester, Longueuil 2026-06-16 · 700 m · Vendu 540 000 $ (5 838 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +3 211 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 501 420 $ Poids 79 % |
| 3 | 5190, rue de la Légion, Longueuil 2026-05-19 · 756 m · Vendu 596 000 $ (5 996 $/m²) 99,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie −17 388 $ · Ajust. âge −56 620 $ | 529 507 $ Poids 71 % |
| 4 | 5375, Perlini Street, Longueuil 2025-11-11 · 674 m · Vendu 505 000 $ (5 513 $/m²) 91,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 739 $ · Ajust. superficie +5 513 $ · Ajust. âge +10 100 $ | 567 352 $ Poids 67 % |
| 5 | 5443, rue Perlini, Longueuil 2026-07-07 · 733 m · Vendu 576 600 $ (6 881 $/m²) 83,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 715 $ · Ajust. âge +0 $ | 610 315 $ Poids 65 % |
| 6 | 5805, rue Agathe, Brossard 2026-07-16 · 964 m · Vendu 555 000 $ (5 739 $/m²) 96,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 896 $ · Ajust. âge +30 525 $ | 576 629 $ Poids 64 % |
| 7 | 5870, rue Arthur, Brossard 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (5 198 $/m²) 93,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +780 $ · Ajust. âge +24 250 $ | 510 030 $ Poids 61 % |
| 8 | 5230, rue Redmond, Longueuil 2026-06-19 · 977 m · Vendu 350 000 $ (3 490 $/m²) 100,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −11 690 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 358 473 $ Poids 59 % |
| 9 | 5333 et 5335, rue Glenn, Longueuil 2025-08-27 · 726 m · Vendu 829 999 $ (9 171 $/m²) 90,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +68 538 $ · Ajust. superficie +14 215 $ · Ajust. âge +0 $ | 912 752 $ Poids 58 % |
| 10 | 5205, rue Forester, Longueuil 2025-10-01 · 689 m · Vendu 645 000 $ (6 330 $/m²) 101,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie −26 268 $ · Ajust. âge −9 675 $ | 668 824 $ Poids 56 % |
| 11 | 5070, Rue Orchard, Longueuil 2026-05-22 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (4 799 $/m²) 89,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +9 598 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 479 420 $ Poids 54 % |
| 12 | 5235, rue Aurèle, Longueuil 2026-06-04 · 1.1 km · Vendu 210 000 $ (2 119 $/m²) 99,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie −5 827 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 223 621 $ Poids 54 % |