1342 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
621 000 $
Unifamiliale · 6 429 $/m² · 96,6 m² · constr. 1976 · terrain 724,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
724,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
541 500 $
Rôle antérieur 416 100 $ +30.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083944070300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
625731
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
306 200 $
Valeur bâtiment
235 300 $
Rôle antérieur
416 100 $
ID provincial
58227083944070300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
612 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
574 500 $
$/m² médian
5 186
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 60 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 629, rue Bellevue, Longueuil 2026-06-26 · 539 m · Vendu 615 000 $ (6 678 $/m²) 92,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +15 024 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 650 079 $ Poids 84 % |
| 2 | 665, rue Massena, Longueuil 2026-07-15 · 535 m · Vendu 689 000 $ (7 571 $/m²) 91 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 200 $ · Ajust. âge +6 890 $ | 717 090 $ Poids 83 % |
| 3 | 951, rue du Centenaire, Longueuil 2026-07-07 · 640 m · Vendu 540 000 $ (5 934 $/m²) 91 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 615 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 567 415 $ Poids 78 % |
| 4 | 754, rue Joly, Longueuil 2026-04-13 · 691 m · Vendu 165 000 $ (1 797 $/m²) 91,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 699 $ · Ajust. superficie +4 314 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 178 487 $ Poids 74 % |
| 5 | 1688, rue Soucy, Longueuil 2026-06-01 · 699 m · Vendu 560 000 $ (5 303 $/m²) 105,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −23 864 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 487 198 $ Poids 68 % |
| 6 | 1059, rue Bellevue, Longueuil 2026-07-29 · 896 m · Vendu 475 000 $ (4 750 $/m²) 100 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 075 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 476 425 $ Poids 68 % |
| 7 | 769, rue Antle, Longueuil 2026-06-05 · 897 m · Vendu 686 000 $ (7 206 $/m²) 95,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 650 $ · Ajust. superficie +5 044 $ · Ajust. âge +6 860 $ | 706 554 $ Poids 68 % |
| 8 | 759, rue Madel, Longueuil 2026-05-29 · 856 m · Vendu 630 000 $ (6 029 $/m²) 104,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −23 813 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 620 431 $ Poids 63 % |
| 9 | 1117, rue Bellevue, Longueuil 2026-01-26 · 944 m · Vendu 470 000 $ (4 700 $/m²) 100 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −7 990 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 514 909 $ Poids 59 % |
| 10 | 1313, rue Bellevue, Longueuil 2026-04-22 · 1.0 km · Vendu 490 000 $ (4 900 $/m²) 100 m² · constr. 1972 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie −8 330 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 511 363 $ Poids 59 % |
| 11 | 600, rue Saville, Longueuil 2026-04-10 · 809 m · Vendu 574 000 $ (6 682 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +23 304 $ · Ajust. superficie +35 750 $ · Ajust. âge +11 480 $ | 644 533 $ Poids 58 % |
| 12 | 612, rue White, Longueuil 2026-04-10 · 910 m · Vendu 578 000 $ (5 484 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 466 $ · Ajust. superficie −24 129 $ · Ajust. âge +34 680 $ | 612 017 $ Poids 58 % |