1750 Boulevard JACQUES-CARTIER E E · Longueuil
Valeur estimée
688 700 $
Autre · 303 $/m² · 2 271,5 m² · constr. 2007 · terrain 6 323 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 271,5 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 323 m²
Frontage
142,3 m
CUBF
5911
Usage
Vente au détail de médicaments et d’articles divers (pharmacies)
Valeur au rôle 2026 — composition
6 125 900 $
Rôle antérieur 5 373 200 $ +14.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
084438062700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
5
Unité de voisinage
692270
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 149 800 $
Valeur bâtiment
3 976 100 $
Rôle antérieur
5 373 200 $
ID provincial
58227084438062700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
768 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
541 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
4 995
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 70 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5-2630, Rue Bellerose, Longueuil 2026-06-11 · 1.5 km · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 539 $ Poids 26 % |
| 2 | 517, rue Varennes, Longueuil 2026-03-20 · 1.5 km · Vendu 217 000 $ Ajust. marché +16 572 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 233 572 $ Poids 25 % |
| 3 | 3016, rue Bariteau, Longueuil 2026-06-15 · 1.5 km · Vendu 535 000 $ Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 746 $ Poids 24 % |
| 4 | 407, rue King-George, Longueuil 2026-07-24 · 1.8 km · Vendu 342 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 500 $ Poids 16 % |
| 5 | 327, rue Brodeur, Longueuil 2025-06-19 · 2.0 km · Vendu 499 900 $ Ajust. marché +41 280 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 180 $ Poids 8 % |
| 6 | 2343, rue Des Salicaires, Longueuil 2026-05-05 · 2.3 km · Vendu 639 906 $ Ajust. marché +8 069 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 647 975 $ Poids 7 % |
| 7 | 329, rue Brodeur, Longueuil 2025-03-11 · 2.0 km · Vendu 499 900 $ Ajust. marché +66 959 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 566 859 $ Poids 7 % |
| 8 | 2305, rue Des Salicaires, Longueuil 2026-03-13 · 2.3 km · Vendu 669 000 $ Ajust. marché +51 091 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 720 091 $ Poids 6 % |
| 9 | 2355, rue Des Salicaires, Longueuil 2025-12-03 · 2.3 km · Vendu 719 000 $ Ajust. marché +63 804 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 782 804 $ Poids 6 % |
| 10 | 2311, rue Des Salicaires, Longueuil 2025-12-08 · 2.3 km · Vendu 789 000 $ Ajust. marché +70 016 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 859 016 $ Poids 6 % |
| 11 | 2337, rue Des Salicaires, Longueuil 2025-10-22 · 2.3 km · Vendu 679 000 $ Ajust. marché +62 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 741 918 $ Poids 6 % |
| 12 | 2373, rue des Salicaires, Longueuil 2025-08-25 · 2.2 km · Vendu 639 000 $ Ajust. marché +52 766 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 691 766 $ Poids 6 % |