5180 Rue DOMVILLE · Longueuil
Valeur estimée
569 700 $
Unifamiliale · 5 446 $/m² · 104,6 m² · constr. 1955 · terrain 550,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
550,4 m²
Frontage
31,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
462 200 $
Rôle antérieur 349 000 $ +32.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
093729705700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
626670
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 600 $
Valeur bâtiment
239 600 $
Rôle antérieur
349 000 $
ID provincial
58227093729705700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 132
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 46 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5615, avenue Bienville, Brossard 2026-08-19 · 855 m · Vendu 599 000 $ (5 382 $/m²) 111,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 029 $ · Ajust. âge −41 930 $ | 539 041 $ Poids 68 % |
| 2 | 5430, rue Bégin, Longueuil 2026-06-08 · 940 m · Vendu 200 000 $ (2 079 $/m²) 96,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +8 732 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 194 254 $ Poids 60 % |
| 3 | 5285, rue Bernier, Longueuil 2026-05-11 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (5 057 $/m²) 104,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −506 $ · Ajust. âge −45 050 $ | 491 127 $ Poids 56 % |
| 4 | 5685, rue Bertrand, Brossard 2025-11-28 · 848 m · Vendu 840 000 $ (7 381 $/m²) 113,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +77 743 $ · Ajust. superficie −33 954 $ · Ajust. âge −58 800 $ | 824 989 $ Poids 54 % |
| 5 | 5670, rue Bordeaux, Brossard 2026-05-14 · 994 m · Vendu 730 000 $ (7 791 $/m²) 93,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +42 460 $ · Ajust. âge −54 750 $ | 726 915 $ Poids 53 % |
| 6 | 5435, rue Berthier, Longueuil 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 681 000 $ (7 245 $/m²) 94 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 397 $ · Ajust. âge −57 885 $ | 661 512 $ Poids 51 % |
| 7 | 5675, boulevard Milan, Brossard 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 435 000 $ (3 969 $/m²) 109,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −9 922 $ · Ajust. âge −36 975 $ | 393 588 $ Poids 51 % |
| 8 | 5580, rue Briand, Brossard 2025-11-03 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (6 452 $/m²) 108,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie −12 581 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 706 705 $ Poids 49 % |
| 9 | 5400, rue Bégin, Longueuil 2025-09-16 · 925 m · Vendu 550 000 $ (5 688 $/m²) 96,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +22 466 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 573 931 $ Poids 48 % |
| 10 | 5530, Avenue Béliveau, Brossard 2026-06-18 · 1.2 km · Vendu 560 000 $ (5 578 $/m²) 100,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +11 713 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 545 175 $ Poids 48 % |
| 11 | 5880, avenue Bienville, Brossard 2025-08-22 · 1.0 km · Vendu 628 000 $ (6 145 $/m²) 102,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +51 858 $ · Ajust. superficie +7 374 $ · Ajust. âge −53 380 $ | 633 851 $ Poids 46 % |
| 12 | 5540, rue Bordeaux, Brossard 2026-05-22 · 1.1 km · Vendu 566 500 $ (6 059 $/m²) 93,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 143 $ · Ajust. superficie +33 626 $ · Ajust. âge −45 320 $ | 561 950 $ Poids 46 % |