988 Rue JUDE · Longueuil
Valeur estimée
557 800 $
Unifamiliale · 6 586 $/m² · 84,7 m² · constr. 1976 · terrain 573,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
573,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
497 100 $
Rôle antérieur 332 900 $ +49.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
093913065200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
620611
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
243 700 $
Valeur bâtiment
253 400 $
Rôle antérieur
332 900 $
ID provincial
58227093913065200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
577 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
520 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 513
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 43 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 858, rue Gaudry, Longueuil 2026-09-10 · 704 m · Vendu 463 000 $ (5 612 $/m²) 82,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 173 $ · Ajust. âge +13 890 $ | 483 063 $ Poids 79 % |
| 2 | 1110, boulevard Payer, Longueuil 2026-05-26 · 720 m · Vendu 445 000 $ (5 394 $/m²) 82,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +5 933 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 469 895 $ Poids 75 % |
| 3 | 845, rue Cummings, Longueuil 2026-06-08 · 744 m · Vendu 437 000 $ (5 297 $/m²) 82,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 510 $ · Ajust. superficie +5 827 $ · Ajust. âge +13 110 $ | 461 447 $ Poids 74 % |
| 4 | 839, rue Cummings, Longueuil 2026-04-02 · 751 m · Vendu 455 000 $ (5 515 $/m²) 82,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +18 472 $ · Ajust. superficie +6 067 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 493 189 $ Poids 71 % |
| 5 | 4310, rue Jasmin, Longueuil 2026-08-06 · 923 m · Vendu 660 000 $ (7 990 $/m²) 82,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 390 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 665 090 $ Poids 67 % |
| 6 | 769, rue Antle, Longueuil 2026-06-05 · 594 m · Vendu 686 000 $ (7 206 $/m²) 95,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 650 $ · Ajust. superficie −37 831 $ · Ajust. âge +6 860 $ | 663 679 $ Poids 64 % |
| 7 | 4350, rue Jasmin, Longueuil 2026-08-18 · 920 m · Vendu 620 000 $ (6 866 $/m²) 90,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 225 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 597 675 $ Poids 63 % |
| 8 | 605, rue Saville, Longueuil 2026-10-07 · 1.0 km · Vendu 605 000 $ (6 790 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 938 $ · Ajust. âge +12 100 $ | 602 162 $ Poids 61 % |
| 9 | 758, rue Antle, Longueuil 2026-10-02 · 675 m · Vendu 650 000 $ (6 729 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 036 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 616 464 $ Poids 59 % |
| 10 | 600, rue Saville, Longueuil 2026-04-10 · 1.0 km · Vendu 574 000 $ (6 682 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +23 304 $ · Ajust. superficie −4 009 $ · Ajust. âge +11 480 $ | 604 774 $ Poids 58 % |
| 11 | 1400, rue Bellevue, Longueuil 2025-12-01 · 899 m · Vendu 458 000 $ (5 552 $/m²) 82,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +40 643 $ · Ajust. superficie +6 107 $ · Ajust. âge +16 030 $ | 520 780 $ Poids 56 % |
| 12 | 1336, rue Baines, Longueuil 2026-08-26 · 826 m · Vendu 520 000 $ (5 422 $/m²) 95,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 365 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 505 235 $ Poids 55 % |