1547 Rue BISSONNET · Longueuil
Valeur estimée
624 300 $
Unifamiliale · 5 429 $/m² · 115 m² · constr. 1990 · terrain 618,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
618,9 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
555 900 $
Rôle antérieur 399 400 $ +39.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
094307399200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
22489
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
306 500 $
Valeur bâtiment
249 400 $
Rôle antérieur
399 400 $
ID provincial
58227094307399200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
641 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
549 500 $
$/m² médian
4 853
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 61 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3231, rue Bertin, Longueuil 2026-06-19 · 623 m · Vendu 630 000 $ (5 181 $/m²) 121,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −17 097 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 639 747 $ Poids 79 % |
| 2 | 1352, boulevard Roberval Est, Longueuil 2026-06-10 · 723 m · Vendu 580 000 $ (4 983 $/m²) 116,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −3 488 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 551 926 $ Poids 78 % |
| 3 | 3303, rue des Stellaires, Longueuil 2026-08-20 · 783 m · Vendu 675 000 $ (5 560 $/m²) 121,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 792 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 589 708 $ Poids 72 % |
| 4 | 775, rue Montpetit, Longueuil 2026-06-02 · 844 m · Vendu 530 000 $ (4 753 $/m²) 111,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +8 318 $ · Ajust. âge +47 700 $ | 592 702 $ Poids 70 % |
| 5 | 977, rue de Bromont, Longueuil 2026-02-26 · 765 m · Vendu 627 000 $ (5 816 $/m²) 107,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +51 442 $ · Ajust. superficie +20 939 $ · Ajust. âge +21 945 $ | 721 326 $ Poids 67 % |
| 6 | 1122, rue de Bromont, Longueuil 2026-05-04 · 840 m · Vendu 620 000 $ (5 751 $/m²) 107,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +20 705 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 670 223 $ Poids 66 % |
| 7 | 3029, terrasse Montcour, Longueuil 2026-01-20 · 929 m · Vendu 106 190 $ (952 $/m²) 111,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +9 828 $ · Ajust. superficie +1 667 $ · Ajust. âge +9 557 $ | 127 242 $ Poids 60 % |
| 8 | 1157, rue de Bromont, Longueuil 2026-04-30 · 802 m · Vendu 651 500 $ (5 114 $/m²) 127,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +26 450 $ · Ajust. superficie −31 706 $ · Ajust. âge +22 803 $ | 669 047 $ Poids 60 % |
| 9 | 137, rue Moquin, Longueuil 2026-07-23 · 1.0 km · Vendu 462 000 $ (4 338 $/m²) 106,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 437 $ · Ajust. âge −4 620 $ | 475 817 $ Poids 58 % |
| 10 | 2950, rue Blais, Longueuil 2025-09-26 · 749 m · Vendu 557 000 $ (5 138 $/m²) 108,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 613 $ · Ajust. superficie +16 957 $ · Ajust. âge +55 700 $ | 681 270 $ Poids 58 % |
| 11 | 1100, rue Boucher, Longueuil 2025-09-23 · 696 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +47 258 $ · Ajust. superficie +21 390 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 624 548 $ Poids 57 % |
| 12 | 330, rue Migneault, Longueuil 2026-07-27 · 1.1 km · Vendu 146 500 $ (1 342 $/m²) 109,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 891 $ · Ajust. âge −1 465 $ | 148 926 $ Poids 57 % |