900 Boulevard VAUQUELIN · Longueuil
Valeur estimée
6 230 100 $
Unifamiliale · 1 743 $/m² · 3 574,9 m² · constr. 2020 · terrain 3 264,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 574,9 m²
Étages × logements
4 × 36
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 264,2 m²
Frontage
70,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
10 448 900 $
Rôle antérieur 8 077 400 $ +29.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
104218537200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
721972
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 631 800 $
Valeur bâtiment
8 817 100 $
Rôle antérieur
8 077 400 $
ID provincial
58227104218537200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 230 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
482 500 $
$/m² médian
4 727
Cette propriété : +1191 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 100 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|