VOIE PUBLIQUE À DÉTERMINER · Longueuil

Valeur estimée

434 000 $

Terrain · terrain 1 884,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 434 000 $

P10 137 700 $P90 937 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 884,5 m²

Frontage

82,9 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

8 700 $

100 %

Terrain 8 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 7 600 $ +14.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

114378898000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

641328

Arrondissement

REL06

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

7 600 $

ID provincial

58227114378898000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

434 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Longueuil

P17

Vaut plus que 17 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202182 200 $

202285 100 $+4 %

202388 200 $+4 %

202491 400 $+4 %

202591 500 $+0 %

2026434 000 $+374 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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