335 Rue LUCIEN-MILETTE app. 202 app. 202 · Longueuil
Valeur estimée
479 100 $
Unifamiliale · 4 929 $/m² · 97,2 m² · constr. 2001 · terrain 151,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
151,6 m²
Frontage
21,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
339 500 $
Rôle antérieur 224 600 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
124180523000010202
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
649257
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 800 $
Valeur bâtiment
263 700 $
Rôle antérieur
224 600 $
ID provincial
58227124180523000010202
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
398 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
629 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
381 500 $
$/m² médian
4 261
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 24 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1765, rue de Monaco, Longueuil 2026-08-31 · 1.2 km · Vendu 660 000 $ (7 213 $/m²) 91,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 557 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 746 557 $ Poids 49 % |
| 2 | 1680, rue de Milan, Longueuil 2026-05-25 · 1.1 km · Vendu 549 000 $ (5 165 $/m²) 106,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 923 $ · Ajust. superficie −23 499 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 587 324 $ Poids 48 % |
| 3 | 7010, rue de Monaco, Longueuil 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 838 000 $ (7 898 $/m²) 106,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 567 $ · Ajust. superficie −35 147 $ · Ajust. âge −62 850 $ | 750 570 $ Poids 45 % |
| 4 | 7058, rue Therrien, Longueuil 2026-06-30 · 1.3 km · Vendu 620 000 $ (6 031 $/m²) 102,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −16 887 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 617 131 $ Poids 44 % |
| 5 | 1472, de Monaco Street, Longueuil 2025-08-25 · 1.1 km · Vendu 541 000 $ (5 683 $/m²) 95,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +44 674 $ · Ajust. superficie +5 683 $ · Ajust. âge +37 870 $ | 629 226 $ Poids 42 % |
| 6 | 6245, Avenue de Marseille, Longueuil 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (7 065 $/m²) 82,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 870 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 694 370 $ Poids 41 % |
| 7 | 1866, place Mauriat, Longueuil 2026-06-09 · 1.4 km · Vendu 581 500 $ (5 729 $/m²) 101,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 333 $ · Ajust. superficie −12 317 $ · Ajust. âge +49 428 $ | 625 943 $ Poids 41 % |
| 8 | 1625, rue de Monaco, Longueuil 2026-03-24 · 1.1 km · Vendu 75 000 $ (884 $/m²) 84,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 728 $ · Ajust. superficie +5 483 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 92 961 $ Poids 40 % |
| 9 | 1823, rue Roland-Marcoux, Longueuil 2025-10-08 · 1.2 km · Vendu 655 000 $ (6 543 $/m²) 100,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +60 694 $ · Ajust. superficie −9 488 $ · Ajust. âge +45 850 $ | 752 056 $ Poids 40 % |
| 10 | 1528, rue de Monaco, Longueuil 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 672 $/m²) 95,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +5 672 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 628 063 $ Poids 40 % |
| 11 | 1841, rue Roland-Marcoux, Longueuil 2026-05-22 · 1.2 km · Vendu 156 928 $ (1 401 $/m²) 112 m² · constr. 1987 Ajust. marché +1 979 $ · Ajust. superficie −10 368 $ · Ajust. âge +10 985 $ | 159 523 $ Poids 34 % |
| 12 | 1761, Boulevard Jacques-Marcil, Longueuil 2025-09-02 · 1.2 km · Vendu 575 000 $ (5 409 $/m²) 106,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −24 612 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 638 169 $ Poids 33 % |