7630 Chemin CHAMBLY · Longueuil
Valeur estimée
3 030 100 $
Unifamiliale · 1 996 $/m² · 1 518,3 m² · constr. 2015 · terrain 2 170,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 518,3 m²
Étages × logements
3 × 14
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 170,9 m²
Frontage
33,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
3 446 100 $
Rôle antérieur 2 720 100 $ +26.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
133868447900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
713744
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
651 300 $
Valeur bâtiment
2 794 800 $
Rôle antérieur
2 720 100 $
ID provincial
58227133868447900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 030 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
470 500 $
$/m² médian
5 144
Cette propriété : +544 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 99 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|