7745-7825 Chemin SAVANE · Longueuil

Valeur estimée

1 720 500 $

Autre · terrain 293 128,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

Rôle 2 M $P10 626 000 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

293 128,8 m²

Frontage

120,9 m

CUBF

8133

Usage

Culture de légumes

Valeur au rôle 2026 — composition

1 521 300 $

55 %

45 %

Terrain 841 300 $Bâtiment 680 000 $

Rôle antérieur 1 226 500 $ +24.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

134346745300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

651838

Arrondissement

REL06

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

841 300 $

Valeur bâtiment

680 000 $

Rôle antérieur

1 226 500 $

ID provincial

58227134346745300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 720 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Longueuil

P99

Vaut plus que 99 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 074 400 $

20221 334 100 $+24 %

20231 398 400 $+5 %

20241 500 200 $+7 %

20251 998 200 $+33 %

20261 720 500 $-14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

7745-7825 Chemin SAVANE · Longueuil

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